116 Rue SANSCARTIER · Repentigny
Valeur estimée
594 200 $
Unifamiliale · 5 006 $/m² · 118,7 m² · constr. 1986 · terrain 551,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
551,5 m²
Frontage
17,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 400 $
Rôle antérieur 346 000 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106916068000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 900 $
Valeur bâtiment
308 500 $
Rôle antérieur
346 000 $
ID provincial
60013106916068000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
576 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 242
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 174 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +14 545 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 089 $ Poids 94 % |
| 2 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 386 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 787 $ · Ajust. âge +17 675 $ | 553 462 $ Poids 77 % |
| 3 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 730 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 615 $ · Ajust. âge +27 996 $ | 747 511 $ Poids 75 % |
| 4 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 407 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie −20 879 $ · Ajust. âge +13 075 $ | 561 606 $ Poids 73 % |
| 5 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 731 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +10 375 $ · Ajust. âge −55 100 $ | 582 861 $ Poids 72 % |
| 6 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 329 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie +33 237 $ · Ajust. âge +18 130 $ | 611 866 $ Poids 72 % |
| 7 | 116, rue Sanscartier, Repentigny 2025-07-02 · 0 m · Vendu 575 000 $ (4 844 $/m²) 118,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 605 337 $ Poids 72 % |
| 8 | 138, rue Sinclair, Repentigny 2025-10-02 · 156 m · Vendu 580 000 $ (5 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +27 849 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 658 693 $ Poids 71 % |
| 9 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 558 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −345 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 647 $ Poids 70 % |
| 10 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 560 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −353 $ · Ajust. âge +0 $ | 458 565 $ Poids 69 % |
| 11 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 378 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +42 978 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 585 098 $ Poids 68 % |
| 12 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 329 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −35 090 $ · Ajust. âge +19 915 $ | 576 926 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.