794 Rue SINGAPOUR · Repentigny
Valeur estimée
594 200 $
Unifamiliale · 4 761 $/m² · 124,8 m² · constr. 1985 · terrain 551,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
551,5 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
522 500 $
Rôle antérieur 348 400 $ +50.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106916222500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 900 $
Valeur bâtiment
311 600 $
Rôle antérieur
348 400 $
ID provincial
60013106916222500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
606 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 242
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 117 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +28 628 $ · Ajust. âge −2 595 $ | 551 578 $ Poids 84 % |
| 2 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 366 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −22 273 $ · Ajust. âge +17 070 $ | 586 898 $ Poids 81 % |
| 3 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 515 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −22 579 $ · Ajust. âge −5 310 $ | 509 807 $ Poids 77 % |
| 4 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 798 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −10 600 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 571 309 $ Poids 72 % |
| 5 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 128 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −39 972 $ · Ajust. âge +0 $ | 670 432 $ Poids 70 % |
| 6 | 116, rue Sanscartier, Repentigny 2025-07-02 · 57 m · Vendu 575 000 $ (4 844 $/m²) 118,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie +14 775 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 617 236 $ Poids 69 % |
| 7 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 890 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −4 683 $ · Ajust. âge −25 470 $ | 542 984 $ Poids 69 % |
| 8 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 725 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 607 $ · Ajust. âge +24 497 $ | 763 003 $ Poids 67 % |
| 9 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 575 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +10 172 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 456 114 $ Poids 67 % |
| 10 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 588 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +10 421 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 467 239 $ Poids 65 % |
| 11 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 775 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +25 812 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 595 398 $ Poids 64 % |
| 12 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 957 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie −5 611 $ · Ajust. âge +13 748 $ | 580 361 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.