136 Rue SANSREGRET · Repentigny
Valeur estimée
579 000 $
Unifamiliale · 5 610 $/m² · 103,2 m² · constr. 1981 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 800 $
Rôle antérieur 324 500 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106918752200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
282 600 $
Rôle antérieur
324 500 $
ID provincial
60013106918752200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
588 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
538 000 $
$/m² médian
4 318
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 239 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 205 $ · Ajust. âge +5 050 $ | 503 845 $ Poids 96 % |
| 2 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 250 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +3 088 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 532 083 $ Poids 96 % |
| 3 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 146 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +15 572 $ · Ajust. âge +2 615 $ | 562 420 $ Poids 92 % |
| 4 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 171 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −4 924 $ · Ajust. âge +5 180 $ | 560 755 $ Poids 91 % |
| 5 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 108 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 196 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 643 946 $ Poids 91 % |
| 6 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 459 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +3 294 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 564 756 $ Poids 90 % |
| 7 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 414 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 190 $ · Ajust. âge −15 575 $ | 589 235 $ Poids 87 % |
| 8 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 277 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +20 155 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 658 164 $ Poids 86 % |
| 9 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 610 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 689 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 508 736 $ Poids 84 % |
| 10 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 306 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie −21 240 $ · Ajust. âge −12 975 $ | 491 329 $ Poids 84 % |
| 11 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 332 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +23 706 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 540 050 $ Poids 83 % |
| 12 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 564 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +18 609 $ · Ajust. âge −21 875 $ | 629 615 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.