794 Rue SAVIGNAC · Repentigny
Valeur estimée
562 400 $
Unifamiliale · 6 664 $/m² · 84,4 m² · constr. 1986 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 400 $
Rôle antérieur 298 300 $ +53.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106925574200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
251 300 $
Rôle antérieur
298 300 $
ID provincial
60013106925574200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 362
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 43 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 217 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −23 014 $ · Ajust. âge +25 695 $ | 580 881 $ Poids 85 % |
| 2 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 479 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −17 701 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 609 141 $ Poids 84 % |
| 3 | 62, rue Vinet, Repentigny 2026-05-29 · 521 m · Vendu 487 500 $ (5 459 $/m²) 89,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie −13 375 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 509 522 $ Poids 83 % |
| 4 | 844, rue Senneville, Repentigny 2026-04-28 · 635 m · Vendu 540 000 $ (6 413 $/m²) 84,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +641 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 570 664 $ Poids 81 % |
| 5 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 164 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie −25 345 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 576 990 $ Poids 81 % |
| 6 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 369 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −23 086 $ · Ajust. âge +20 300 $ | 600 761 $ Poids 80 % |
| 7 | 70, rue Valmont, Repentigny 2026-06-15 · 391 m · Vendu 538 000 $ (5 766 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie −25 660 $ · Ajust. âge +29 590 $ | 548 714 $ Poids 77 % |
| 8 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 596 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 788 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 605 587 $ Poids 75 % |
| 9 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 222 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 322 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 598 053 $ Poids 74 % |
| 10 | 145, rue Sinclair, Repentigny 2025-08-06 · 283 m · Vendu 510 000 $ (6 050 $/m²) 84,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie +302 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 557 516 $ Poids 73 % |
| 11 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 604 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −28 558 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 637 475 $ Poids 72 % |
| 12 | 808, rue Savignac, Repentigny 2025-10-15 · 46 m · Vendu 490 000 $ (5 297 $/m²) 92,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −21 454 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 511 500 $ Poids 71 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.