110 Rue SANGUINET · Repentigny
Valeur estimée
624 600 $
Unifamiliale · 4 272 $/m² · 146,2 m² · constr. 1980 · terrain 563 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
563 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
553 900 $
Rôle antérieur 370 400 $ +49.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106926677400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 500 $
Valeur bâtiment
342 400 $
Rôle antérieur
370 400 $
ID provincial
60013106926677400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
636 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
601 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
533 000 $
$/m² médian
4 494
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 64 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 56 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +9 761 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 703 665 $ Poids 94 % |
| 2 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 270 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +22 693 $ · Ajust. âge +2 845 $ | 617 638 $ Poids 86 % |
| 3 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 470 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 172 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 501 478 $ Poids 84 % |
| 4 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 632 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +19 076 $ · Ajust. âge −18 585 $ | 538 186 $ Poids 77 % |
| 5 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 373 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −22 889 $ · Ajust. âge −16 470 $ | 560 451 $ Poids 74 % |
| 6 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 839 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie +1 307 $ · Ajust. âge +64 770 $ | 837 686 $ Poids 72 % |
| 7 | 806, rue de la Sardaigne, Repentigny 2025-07-10 · 88 m · Vendu 590 000 $ (4 086 $/m²) 144,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie +3 677 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 610 055 $ Poids 72 % |
| 8 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 871 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 732 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 530 232 $ Poids 69 % |
| 9 | 138, rue Santerre, Repentigny 2025-06-23 · 238 m · Vendu 550 000 $ (3 684 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −5 710 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 578 707 $ Poids 68 % |
| 10 | 805, rue Vaudreuil, Repentigny 2025-09-12 · 582 m · Vendu 559 000 $ (3 646 $/m²) 153,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +51 798 $ · Ajust. superficie −12 945 $ · Ajust. âge +47 515 $ | 645 368 $ Poids 66 % |
| 11 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 418 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +34 867 $ · Ajust. âge −2 615 $ | 601 663 $ Poids 66 % |
| 12 | 85, Rue Vézina, Repentigny 2025-12-12 · 499 m · Vendu 292 464 $ (1 806 $/m²) 161,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 953 $ · Ajust. superficie −14 181 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 307 161 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.