124 Rue SANSREGRET · Repentigny
Valeur estimée
599 000 $
Unifamiliale · 5 776 $/m² · 103,7 m² · constr. 1982 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
532 100 $
Rôle antérieur 349 500 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106927378300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
320 900 $
Rôle antérieur
349 500 $
ID provincial
60013106927378300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
617 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
564 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
536 500 $
$/m² médian
4 362
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 224 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 012 $ · Ajust. âge +7 575 $ | 507 563 $ Poids 97 % |
| 2 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 310 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +4 375 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 995 $ Poids 94 % |
| 3 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 94 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +16 914 $ · Ajust. âge +5 230 $ | 566 377 $ Poids 91 % |
| 4 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 188 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −3 693 $ · Ajust. âge +7 770 $ | 564 576 $ Poids 91 % |
| 5 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 435 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +4 667 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 568 928 $ Poids 91 % |
| 6 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 35 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 832 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 648 707 $ Poids 90 % |
| 7 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 426 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 769 $ · Ajust. âge −12 460 $ | 593 771 $ Poids 87 % |
| 8 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 550 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 459 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 541 $ Poids 87 % |
| 9 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 277 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie −20 086 $ · Ajust. âge −10 380 $ | 495 079 $ Poids 86 % |
| 10 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 327 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +21 682 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 662 640 $ Poids 84 % |
| 11 | 876, rue Généreux, Repentigny 2025-12-03 · 388 m · Vendu 687 500 $ (6 688 $/m²) 102,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +3 009 $ · Ajust. âge −3 437 $ | 748 081 $ Poids 81 % |
| 12 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 404 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +25 069 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 543 988 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.