115 Rue SANSREGRET · Repentigny
Valeur estimée
531 200 $
Unifamiliale · 6 177 $/m² · 86 m² · constr. 1984 · terrain 371,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
371,6 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
424 000 $
Rôle antérieur 256 600 $ +65.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106927999800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 800 $
Valeur bâtiment
232 200 $
Rôle antérieur
256 600 $
ID provincial
60013106927999800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
587 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 460
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 27 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 924, rue Stuart, Repentigny 2026-07-21 · 406 m · Vendu 565 000 $ (6 758 $/m²) 83,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 110 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 110 $ Poids 92 % |
| 2 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 362 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie −10 175 $ · Ajust. âge +5 849 $ | 587 949 $ Poids 91 % |
| 3 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 201 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −18 038 $ · Ajust. âge +19 985 $ | 580 147 $ Poids 90 % |
| 4 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 407 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −12 254 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 608 487 $ Poids 89 % |
| 5 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 171 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −18 026 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 600 021 $ Poids 89 % |
| 6 | 844, rue Senneville, Repentigny 2026-04-28 · 475 m · Vendu 540 000 $ (6 413 $/m²) 84,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +5 772 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 570 395 $ Poids 87 % |
| 7 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 428 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 428 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 604 797 $ Poids 85 % |
| 8 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 228 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie −20 517 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 576 218 $ Poids 85 % |
| 9 | 123, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-17 · 578 m · Vendu 549 000 $ (6 551 $/m²) 83,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 289 $ · Ajust. superficie +7 206 $ · Ajust. âge +5 490 $ | 583 985 $ Poids 82 % |
| 10 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 47 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 086 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 597 039 $ Poids 82 % |
| 11 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 453 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −22 986 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 636 597 $ Poids 82 % |
| 12 | 49, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-22 · 736 m · Vendu 525 000 $ (6 191 $/m²) 84,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +3 715 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 545 835 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.