130 Rue SANSREGRET · Repentigny
Valeur estimée
592 600 $
Unifamiliale · 5 407 $/m² · 109,6 m² · constr. 1983 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
499 700 $
Rôle antérieur 333 300 $ +49.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106928060200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
288 500 $
Rôle antérieur
333 300 $
ID provincial
60013106928060200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
584 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
539 000 $
$/m² médian
4 320
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 229 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 069 $ · Ajust. âge +10 100 $ | 524 169 $ Poids 95 % |
| 2 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 290 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie −6 464 $ · Ajust. âge −7 785 $ | 511 295 $ Poids 95 % |
| 3 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 418 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 345 $ | 613 655 $ Poids 92 % |
| 4 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 176 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie +10 833 $ · Ajust. âge +10 360 $ | 581 692 $ Poids 89 % |
| 5 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 279 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +19 559 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 553 804 $ Poids 89 % |
| 6 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 446 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +20 863 $ · Ajust. âge +0 $ | 587 924 $ Poids 84 % |
| 7 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 580 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 051 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 529 626 $ Poids 83 % |
| 8 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 118 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +32 755 $ · Ajust. âge +7 845 $ | 584 833 $ Poids 79 % |
| 9 | 138, rue Sinclair, Repentigny 2025-10-02 · 313 m · Vendu 580 000 $ (5 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +3 481 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 625 625 $ Poids 78 % |
| 10 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 72 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 139 $ · Ajust. âge +0 $ | 671 139 $ Poids 76 % |
| 11 | 876, rue Généreux, Repentigny 2025-12-03 · 422 m · Vendu 687 500 $ (6 688 $/m²) 102,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +22 738 $ · Ajust. âge +0 $ | 771 247 $ Poids 76 % |
| 12 | 919, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-24 · 568 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +3 712 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 593 577 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.