67 Rue VALMONT · Repentigny
Valeur estimée
574 700 $
Unifamiliale · 5 187 $/m² · 110,8 m² · constr. 1975 · terrain 665,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
665,1 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
508 100 $
Rôle antérieur 344 300 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106931267400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 700 $
Valeur bâtiment
317 400 $
Rôle antérieur
344 300 $
ID provincial
60013106931267400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
522 750 $
$/m² médian
4 357
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 48 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 378 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie −3 694 $ · Ajust. âge −28 545 $ | 493 305 $ Poids 93 % |
| 2 | 22, rue Belleville, Repentigny 2026-08-12 · 590 m · Vendu 494 000 $ (4 745 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 897 $ · Ajust. âge +32 110 $ | 542 007 $ Poids 81 % |
| 3 | 59, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-23 · 475 m · Vendu 168 949 $ (1 626 $/m²) 103,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie +5 610 $ · Ajust. âge +10 137 $ | 200 332 $ Poids 78 % |
| 4 | 48, boulevard Prud'homme, Repentigny 2025-11-13 · 401 m · Vendu 489 000 $ (4 208 $/m²) 116,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 258 $ · Ajust. superficie −11 362 $ · Ajust. âge −12 225 $ | 510 670 $ Poids 77 % |
| 5 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 792 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 933 $ · Ajust. âge −10 100 $ | 506 833 $ Poids 73 % |
| 6 | 138, rue Sinclair, Repentigny 2025-10-02 · 507 m · Vendu 580 000 $ (5 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +6 694 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 605 639 $ Poids 72 % |
| 7 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 807 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 002 $ · Ajust. âge −18 025 $ | 511 977 $ Poids 71 % |
| 8 | 24, rue Clémenceau, Repentigny 2026-03-13 · 370 m · Vendu 300 000 $ (3 074 $/m²) 97,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +20 287 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 364 198 $ Poids 71 % |
| 9 | 43, rue Clémenceau, Repentigny 2025-07-09 · 268 m · Vendu 425 000 $ (3 728 $/m²) 114 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −5 965 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 469 083 $ Poids 69 % |
| 10 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 916 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 981 $ · Ajust. âge −10 498 $ | 684 420 $ Poids 68 % |
| 11 | 876, rue Généreux, Repentigny 2025-12-03 · 621 m · Vendu 687 500 $ (6 688 $/m²) 102,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +26 751 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 747 760 $ Poids 68 % |
| 12 | 814, rue Rousseau, Repentigny 2025-06-19 · 181 m · Vendu 582 000 $ (5 470 $/m²) 106,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +48 059 $ · Ajust. superficie +12 034 $ · Ajust. âge −2 910 $ | 639 183 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.