66 Rue VEZINA · Repentigny
Valeur estimée
598 900 $
Unifamiliale · 4 618 $/m² · 129,7 m² · constr. 1977 · terrain 1 346,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 346,4 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
529 900 $
Rôle antérieur 362 800 $ +46.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106933296400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 800 $
Valeur bâtiment
305 100 $
Rôle antérieur
362 800 $
ID provincial
60013106933296400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 454
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 476 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −416 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 559 894 $ Poids 89 % |
| 2 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 571 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −11 977 $ · Ajust. âge −5 690 $ | 574 434 $ Poids 81 % |
| 3 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 263 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −28 585 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 655 420 $ Poids 80 % |
| 4 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 737 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie −17 389 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 752 639 $ Poids 74 % |
| 5 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 220 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +39 941 $ · Ajust. âge −23 355 $ | 542 130 $ Poids 73 % |
| 6 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 825 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −13 041 $ · Ajust. âge −26 550 $ | 498 104 $ Poids 70 % |
| 7 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 728 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +1 419 $ · Ajust. âge −10 460 $ | 560 370 $ Poids 70 % |
| 8 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 529 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie −41 839 $ · Ajust. âge +53 340 $ | 783 109 $ Poids 68 % |
| 9 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 941 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie +4 964 $ · Ajust. âge −8 248 $ | 568 940 $ Poids 65 % |
| 10 | 48, boulevard Prud'homme, Repentigny 2025-11-13 · 579 m · Vendu 489 000 $ (4 208 $/m²) 116,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 258 $ · Ajust. superficie +28 406 $ · Ajust. âge −7 335 $ | 555 328 $ Poids 62 % |
| 11 | 116, rue Sanscartier, Repentigny 2025-07-02 · 381 m · Vendu 575 000 $ (4 844 $/m²) 118,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie +26 643 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 606 104 $ Poids 60 % |
| 12 | 25, rue Guimond, Repentigny 2025-07-07 · 562 m · Vendu 480 000 $ (3 509 $/m²) 136,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −12 456 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 485 668 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.