812 Rue SAVIGNAC · Repentigny
Valeur estimée
584 400 $
Unifamiliale · 6 165 $/m² · 94,8 m² · constr. 1987 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 700 $
Rôle antérieur 307 500 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106936010500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
266 600 $
Rôle antérieur
307 500 $
ID provincial
60013106936010500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
567 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
616 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
531 000 $
$/m² médian
4 411
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 162 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 291 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 635 209 $ Poids 99 % |
| 2 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 150 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +9 330 $ · Ajust. âge +28 550 $ | 616 080 $ Poids 96 % |
| 3 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 111 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +6 034 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 611 170 $ Poids 95 % |
| 4 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 220 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie −6 980 $ · Ajust. âge +18 305 $ | 555 558 $ Poids 94 % |
| 5 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 293 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie +9 804 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 636 551 $ Poids 91 % |
| 6 | 70, rue Valmont, Repentigny 2026-06-15 · 456 m · Vendu 538 000 $ (5 766 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie +4 325 $ · Ajust. âge +32 280 $ | 581 389 $ Poids 90 % |
| 7 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 522 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 049 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 643 499 $ Poids 87 % |
| 8 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 532 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +7 662 $ · Ajust. âge +16 125 $ | 676 920 $ Poids 86 % |
| 9 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 566 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −2 862 $ · Ajust. âge +22 455 $ | 524 885 $ Poids 86 % |
| 10 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 476 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +17 701 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 647 593 $ Poids 85 % |
| 11 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 576 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +817 $ · Ajust. âge +10 300 $ | 532 611 $ Poids 84 % |
| 12 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 515 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie −5 497 $ · Ajust. âge +20 650 $ | 650 211 $ Poids 83 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.