814 Rue SAVIGNAC · Repentigny
Valeur estimée
616 300 $
Unifamiliale · 4 489 $/m² · 137,3 m² · constr. 1986 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
532 400 $
Rôle antérieur 349 100 $ +52.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106936091800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
327 300 $
Rôle antérieur
349 100 $
ID provincial
60013106936091800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
619 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
609 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
531 000 $
$/m² médian
4 477
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 58 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −10 923 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 702 782 $ Poids 94 % |
| 2 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 323 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +3 992 $ · Ajust. âge +19 915 $ | 616 008 $ Poids 92 % |
| 3 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 689 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +1 752 $ · Ajust. âge −2 655 $ | 536 793 $ Poids 80 % |
| 4 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 483 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +16 825 $ · Ajust. âge +13 075 $ | 599 311 $ Poids 75 % |
| 5 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 715 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +15 381 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 599 990 $ Poids 75 % |
| 6 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 778 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie −21 966 $ · Ajust. âge +76 200 $ | 825 843 $ Poids 71 % |
| 7 | 806, rue de la Sardaigne, Repentigny 2025-07-10 · 102 m · Vendu 590 000 $ (4 086 $/m²) 144,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie −14 505 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 609 573 $ Poids 69 % |
| 8 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 406 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 711 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 502 239 $ Poids 69 % |
| 9 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 799 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie +21 366 $ · Ajust. âge +16 497 $ | 610 088 $ Poids 67 % |
| 10 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 936 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 545 $ · Ajust. âge −54 625 $ | 514 830 $ Poids 67 % |
| 11 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 943 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie +2 336 $ · Ajust. âge +70 800 $ | 790 063 $ Poids 66 % |
| 12 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 669 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +13 245 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 209 451 $ Poids 63 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.