818 Rue SAVIGNAC · Repentigny
Valeur estimée
591 000 $
Unifamiliale · 4 888 $/m² · 120,9 m² · constr. 1986 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 100 $
Rôle antérieur 331 700 $ +52.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106936254400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
301 000 $
Rôle antérieur
331 700 $
ID provincial
60013106936254400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
530 500 $
$/m² médian
4 494
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 205 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +19 624 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 169 $ Poids 90 % |
| 2 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 639 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +315 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 196 521 $ Poids 82 % |
| 3 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 547 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 116 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 116 $ Poids 76 % |
| 4 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 463 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie −16 420 $ · Ajust. âge +13 075 $ | 566 066 $ Poids 75 % |
| 5 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 323 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 037 $ · Ajust. âge +17 675 $ | 558 712 $ Poids 74 % |
| 6 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 298 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −30 467 $ · Ajust. âge +19 915 $ | 581 548 $ Poids 74 % |
| 7 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 771 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie −14 028 $ · Ajust. âge +16 497 $ | 574 694 $ Poids 71 % |
| 8 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 735 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −18 707 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 565 903 $ Poids 71 % |
| 9 | 116, rue Sanscartier, Repentigny 2025-07-02 · 221 m · Vendu 575 000 $ (4 844 $/m²) 118,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie +5 329 $ · Ajust. âge +0 $ | 610 665 $ Poids 69 % |
| 10 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 332 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie +38 653 $ · Ajust. âge +18 130 $ | 617 282 $ Poids 67 % |
| 11 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 499 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 842 $ · Ajust. âge +10 300 $ | 565 142 $ Poids 67 % |
| 12 | 138, rue Sinclair, Repentigny 2025-10-02 · 332 m · Vendu 580 000 $ (5 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +33 740 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 664 584 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.