820 Rue SAVIGNAC · Repentigny
Valeur estimée
576 900 $
Unifamiliale · 5 617 $/m² · 102,7 m² · constr. 1989 · terrain 382,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
382,8 m²
Frontage
12,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 500 $
Rôle antérieur 299 900 $ +61.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106936335500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 400 $
Valeur bâtiment
291 100 $
Rôle antérieur
299 900 $
ID provincial
60013106936335500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
530 500 $
$/m² médian
4 494
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 311 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 398 $ · Ajust. âge +25 250 $ | 522 852 $ Poids 94 % |
| 2 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 169 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +14 229 $ · Ajust. âge +23 535 $ | 581 997 $ Poids 92 % |
| 3 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 127 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 560 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 667 310 $ Poids 92 % |
| 4 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 468 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +1 801 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 551 797 $ Poids 90 % |
| 5 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 480 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +1 922 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 585 783 $ Poids 89 % |
| 6 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 488 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 919 $ · Ajust. âge +18 025 $ | 528 106 $ Poids 89 % |
| 7 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 322 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −6 155 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 580 244 $ Poids 88 % |
| 8 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 218 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie −22 395 $ · Ajust. âge +7 785 $ | 510 935 $ Poids 84 % |
| 9 | 876, rue Généreux, Repentigny 2025-12-03 · 295 m · Vendu 687 500 $ (6 688 $/m²) 102,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −334 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 768 799 $ Poids 84 % |
| 10 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 97 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +29 871 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 640 606 $ Poids 83 % |
| 11 | 60, rue Gournay, Repentigny 2025-12-24 · 350 m · Vendu 550 000 $ (5 589 $/m²) 98,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +12 017 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 627 324 $ Poids 82 % |
| 12 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 109 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +33 899 $ · Ajust. âge +34 260 $ | 646 359 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.