110 Rue SANSREGRET · Repentigny
Valeur estimée
569 100 $
Unifamiliale · 4 056 $/m² · 140,3 m² · constr. 1979 · terrain 371,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
371,6 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
469 200 $
Rôle antérieur 288 400 $ +62.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106937073900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 800 $
Valeur bâtiment
277 400 $
Rôle antérieur
288 400 $
ID provincial
60013106937073900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
555 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
595 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 477
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 130 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −3 951 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 686 653 $ Poids 95 % |
| 2 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 202 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +10 296 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 396 $ Poids 93 % |
| 3 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 540 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −7 713 $ · Ajust. âge −17 550 $ | 604 413 $ Poids 83 % |
| 4 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 656 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +7 591 $ · Ajust. âge −21 240 $ | 524 047 $ Poids 81 % |
| 5 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 368 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +22 907 $ · Ajust. âge −5 230 $ | 587 088 $ Poids 75 % |
| 6 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 525 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 810 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 489 290 $ Poids 72 % |
| 7 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 876 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +616 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 518 116 $ Poids 71 % |
| 8 | 806, rue de la Sardaigne, Repentigny 2025-07-10 · 163 m · Vendu 590 000 $ (4 086 $/m²) 144,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie −8 376 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 595 052 $ Poids 70 % |
| 9 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 899 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie −14 121 $ · Ajust. âge +60 960 $ | 818 448 $ Poids 67 % |
| 10 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 832 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +21 617 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 587 326 $ Poids 66 % |
| 11 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 742 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie +27 840 $ · Ajust. âge −2 749 $ | 597 316 $ Poids 66 % |
| 12 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 709 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie −15 652 $ · Ajust. âge −21 680 $ | 552 765 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.