124 Rue SALABERRY · Repentigny
Valeur estimée
574 200 $
Unifamiliale · 4 241 $/m² · 135,4 m² · constr. 1979 · terrain 572,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
572,1 m²
Frontage
13,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
507 500 $
Rôle antérieur 338 200 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106939074100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 000 $
Valeur bâtiment
295 500 $
Rôle antérieur
338 200 $
ID provincial
60013106939074100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
568 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 325
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 48 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 0 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 101 $ Poids 96 % |
| 2 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 325 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −15 338 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 675 266 $ Poids 88 % |
| 3 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 194 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +12 974 $ · Ajust. âge −5 230 $ | 577 155 $ Poids 84 % |
| 4 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 368 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −17 660 $ · Ajust. âge −17 550 $ | 594 467 $ Poids 84 % |
| 5 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 652 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −1 946 $ · Ajust. âge −21 240 $ | 514 509 $ Poids 82 % |
| 6 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 682 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie +17 265 $ · Ajust. âge −2 749 $ | 586 741 $ Poids 74 % |
| 7 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 432 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +11 747 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 201 302 $ Poids 74 % |
| 8 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 811 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 446 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 508 054 $ Poids 73 % |
| 9 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 847 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −11 007 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 600 441 $ Poids 71 % |
| 10 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 887 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 498 $ · Ajust. âge −57 475 $ | 556 023 $ Poids 70 % |
| 11 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 586 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie −24 570 $ · Ajust. âge −21 680 $ | 543 847 $ Poids 64 % |
| 12 | 806, rue de la Sardaigne, Repentigny 2025-07-10 · 346 m · Vendu 590 000 $ (4 086 $/m²) 144,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie −18 386 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 585 041 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.