124 Rue SABOURIN · Repentigny
Valeur estimée
569 800 $
Unifamiliale · 6 505 $/m² · 87,6 m² · constr. 1983 · terrain 468,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
468,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 300 $
Rôle antérieur 295 100 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106939958300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 700 $
Valeur bâtiment
247 600 $
Rôle antérieur
295 100 $
ID provincial
60013106939958300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
590 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 411
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 285 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie −4 923 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 590 277 $ Poids 95 % |
| 2 | 924, rue Stuart, Repentigny 2026-07-21 · 213 m · Vendu 565 000 $ (6 758 $/m²) 83,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 517 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 575 692 $ Poids 95 % |
| 3 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 150 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −12 966 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 602 181 $ Poids 92 % |
| 4 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 313 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 069 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 607 081 $ Poids 92 % |
| 5 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 331 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −13 062 $ · Ajust. âge +17 130 $ | 582 268 $ Poids 90 % |
| 6 | 159, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-06 · 383 m · Vendu 579 900 $ (6 895 $/m²) 84,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 312 $ · Ajust. superficie +12 067 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 602 179 $ Poids 89 % |
| 7 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 353 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −17 414 $ · Ajust. âge +3 225 $ | 638 945 $ Poids 88 % |
| 8 | 123, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-17 · 373 m · Vendu 549 000 $ (6 551 $/m²) 83,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 289 $ · Ajust. superficie +12 447 $ · Ajust. âge +2 745 $ | 586 481 $ Poids 88 % |
| 9 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 514 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −6 808 $ · Ajust. âge +0 $ | 610 884 $ Poids 87 % |
| 10 | 844, rue Senneville, Repentigny 2026-04-28 · 490 m · Vendu 540 000 $ (6 413 $/m²) 84,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +10 903 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 826 $ Poids 85 % |
| 11 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 254 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 851 $ · Ajust. âge +0 $ | 599 149 $ Poids 85 % |
| 12 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 384 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie −15 690 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 578 245 $ Poids 85 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.