24 Rue PIERRE · Repentigny
Valeur estimée
607 600 $
Unifamiliale · 4 276 $/m² · 142,1 m² · constr. 1967 · terrain 715,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
715,4 m²
Frontage
27,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
508 200 $
Rôle antérieur 355 100 $ +43.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106970864000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 600 $
Valeur bâtiment
323 600 $
Rôle antérieur
355 100 $
ID provincial
60013106970864000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
601 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
539 000 $
$/m² médian
4 617
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 59 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 453 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie −9 414 $ · Ajust. âge +15 240 $ | 777 435 $ Poids 89 % |
| 2 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 278 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +25 358 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 558 667 $ Poids 84 % |
| 3 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 432 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 870 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 461 630 $ Poids 79 % |
| 4 | 30, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-16 · 603 m · Vendu 600 000 $ (4 076 $/m²) 147,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie −10 394 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 612 137 $ Poids 76 % |
| 5 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 789 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +232 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 651 237 $ Poids 73 % |
| 6 | 805, rue Vaudreuil, Repentigny 2025-09-12 · 307 m · Vendu 559 000 $ (3 646 $/m²) 153,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +51 798 $ · Ajust. superficie −20 420 $ · Ajust. âge +11 180 $ | 601 558 $ Poids 69 % |
| 7 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 913 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie +14 793 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 749 421 $ Poids 66 % |
| 8 | 25, rue Guimond, Repentigny 2025-07-07 · 511 m · Vendu 480 000 $ (3 509 $/m²) 136,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +9 298 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 483 423 $ Poids 63 % |
| 9 | 85, Rue Vézina, Repentigny 2025-12-12 · 383 m · Vendu 292 464 $ (1 806 $/m²) 161,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 953 $ · Ajust. superficie −17 884 $ · Ajust. âge −16 086 $ | 284 448 $ Poids 61 % |
| 10 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 1.0 km · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +14 078 $ · Ajust. âge −34 140 $ | 572 038 $ Poids 59 % |
| 11 | 130, rue Rivard, Repentigny 2026-07-03 · 1.1 km · Vendu 508 000 $ (3 580 $/m²) 141,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +358 $ · Ajust. âge −50 800 $ | 457 558 $ Poids 56 % |
| 12 | 21, rue Bellefeuille, Repentigny 2025-10-23 · 787 m · Vendu 900 000 $ (7 009 $/m²) 128,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +48 014 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 1 067 410 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.