60 Rue GIGNAC · Repentigny
Valeur estimée
605 600 $
Unifamiliale · 6 099 $/m² · 99,3 m² · constr. 1983 · terrain 643,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
643,9 m²
Frontage
21,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
512 900 $
Rôle antérieur 339 200 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106989964600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 600 $
Valeur bâtiment
297 300 $
Rôle antérieur
339 200 $
ID provincial
60013106989964600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
600 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
616 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 361
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, rue Garceau, Repentigny 2026-07-30 · 183 m · Vendu 603 500 $ (6 273 $/m²) 96,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 724 $ · Ajust. âge +3 018 $ | 616 241 $ Poids 97 % |
| 2 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 154 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 281 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 504 294 $ Poids 94 % |
| 3 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 367 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −7 412 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 650 $ Poids 92 % |
| 4 | 38, rue Giguère, Repentigny 2026-05-11 · 155 m · Vendu 584 000 $ (6 259 $/m²) 93,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie +18 778 $ · Ajust. âge +5 840 $ | 615 982 $ Poids 91 % |
| 5 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 162 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +23 334 $ · Ajust. âge +3 225 $ | 679 692 $ Poids 90 % |
| 6 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 191 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 123 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 646 273 $ Poids 89 % |
| 7 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 212 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie +11 490 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 624 821 $ Poids 89 % |
| 8 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 586 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +5 101 $ · Ajust. âge +7 845 $ | 557 179 $ Poids 83 % |
| 9 | 60, rue Gournay, Repentigny 2025-12-24 · 405 m · Vendu 550 000 $ (5 589 $/m²) 98,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +2 515 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 322 $ Poids 83 % |
| 10 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 460 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +4 004 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 607 433 $ Poids 82 % |
| 11 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 527 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 513 $ · Ajust. âge +10 100 $ | 499 587 $ Poids 82 % |
| 12 | 876, rue Généreux, Repentigny 2025-12-03 · 355 m · Vendu 687 500 $ (6 688 $/m²) 102,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −11 704 $ · Ajust. âge +0 $ | 736 805 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.