227 Rue NOLLET · Repentigny
Valeur estimée
559 400 $
Unifamiliale · 5 511 $/m² · 101,5 m² · constr. 1986 · terrain 583,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
583,5 m²
Frontage
19,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 900 $
Rôle antérieur 314 900 $ +49.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107027751000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 000 $
Valeur bâtiment
269 900 $
Rôle antérieur
314 900 $
ID provincial
60013107027751000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
563 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
551 250 $
$/m² médian
4 159
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 984, rue De Neubois, Repentigny 2026-04-07 · 137 m · Vendu 535 000 $ (5 129 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie −7 181 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 552 214 $ Poids 94 % |
| 2 | 240, rue Nancy, Repentigny 2026-02-26 · 352 m · Vendu 631 000 $ (6 279 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +51 770 $ · Ajust. superficie +3 139 $ · Ajust. âge +3 155 $ | 689 065 $ Poids 89 % |
| 3 | 1168, rue Einstein, Repentigny 2026-06-16 · 522 m · Vendu 540 000 $ (5 315 $/m²) 101,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −266 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 492 543 $ Poids 88 % |
| 4 | 876, rue Soissons, Repentigny 2026-06-04 · 595 m · Vendu 345 000 $ (3 571 $/m²) 96,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +8 750 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 363 275 $ Poids 81 % |
| 5 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 678 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −1 287 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 540 833 $ Poids 81 % |
| 6 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 689 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −1 373 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 574 089 $ Poids 80 % |
| 7 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 529 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 021 $ · Ajust. âge +0 $ | 599 979 $ Poids 79 % |
| 8 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 626 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +14 964 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 667 722 $ Poids 77 % |
| 9 | 1151, rue Einstein, Repentigny 2026-06-16 · 579 m · Vendu 603 000 $ (5 472 $/m²) 110,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 604 $ · Ajust. superficie −23 803 $ · Ajust. âge −60 300 $ | 526 501 $ Poids 76 % |
| 10 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 752 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 262 $ · Ajust. âge +17 675 $ | 512 413 $ Poids 75 % |
| 11 | 884, rue Soulanges, Repentigny 2025-12-02 · 569 m · Vendu 582 000 $ (5 988 $/m²) 97,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +51 647 $ · Ajust. superficie +12 873 $ · Ajust. âge +8 730 $ | 655 250 $ Poids 73 % |
| 12 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 741 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −9 109 $ · Ajust. âge +18 130 $ | 569 520 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.