908 Rue STUART · Repentigny
Valeur estimée
552 100 $
Unifamiliale · 5 582 $/m² · 98,9 m² · constr. 1984 · terrain 464,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
438 600 $
Rôle antérieur 285 600 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107031237100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
233 500 $
Rôle antérieur
285 600 $
ID provincial
60013107031237100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
548 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 325
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 248 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −8 510 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 561 352 $ Poids 95 % |
| 2 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 256 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −7 978 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 528 892 $ Poids 95 % |
| 3 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 189 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +7 024 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 653 882 $ Poids 92 % |
| 4 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 347 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +4 027 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 558 720 $ Poids 92 % |
| 5 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 411 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 126 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 639 251 $ Poids 91 % |
| 6 | 876, rue Soissons, Repentigny 2026-06-04 · 415 m · Vendu 345 000 $ (3 571 $/m²) 96,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +4 107 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 355 182 $ Poids 90 % |
| 7 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 212 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 467 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 501 158 $ Poids 90 % |
| 8 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 411 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +11 989 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 536 058 $ Poids 88 % |
| 9 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 211 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −15 510 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 557 939 $ Poids 85 % |
| 10 | 884, rue Soulanges, Repentigny 2025-12-02 · 252 m · Vendu 582 000 $ (5 988 $/m²) 97,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +51 647 $ · Ajust. superficie +5 090 $ · Ajust. âge +2 910 $ | 641 646 $ Poids 84 % |
| 11 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 447 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 783 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 648 008 $ Poids 84 % |
| 12 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 351 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie +22 770 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 640 817 $ Poids 84 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.