200 Rue NAVARRE · Repentigny
Valeur estimée
572 500 $
Unifamiliale · 6 305 $/m² · 90,8 m² · constr. 1986 · terrain 553,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
553,2 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
457 500 $
Rôle antérieur 282 000 $ +62.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107036917200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 500 $
Valeur bâtiment
258 000 $
Rôle antérieur
282 000 $
ID provincial
60013107036917200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
605 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 182
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 969, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-19 · 380 m · Vendu 608 000 $ (6 862 $/m²) 88,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 667 $ · Ajust. superficie +7 549 $ · Ajust. âge +9 120 $ | 632 335 $ Poids 92 % |
| 2 | 974, rue de Neufchâtel, Repentigny 2026-05-25 · 501 m · Vendu 578 000 $ (6 636 $/m²) 87,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +12 277 $ · Ajust. âge +2 890 $ | 600 455 $ Poids 86 % |
| 3 | 159, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-06 · 340 m · Vendu 579 900 $ (6 895 $/m²) 84,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 312 $ · Ajust. superficie +23 099 $ · Ajust. âge +11 598 $ | 621 910 $ Poids 85 % |
| 4 | 973, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-23 · 380 m · Vendu 540 000 $ (6 444 $/m²) 83,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +22 554 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 577 463 $ Poids 85 % |
| 5 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 597 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie +5 580 $ · Ajust. âge +11 698 $ | 609 553 $ Poids 84 % |
| 6 | 924, rue Stuart, Repentigny 2026-07-21 · 477 m · Vendu 565 000 $ (6 758 $/m²) 83,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 330 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 594 980 $ Poids 81 % |
| 7 | 123, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-17 · 474 m · Vendu 549 000 $ (6 551 $/m²) 83,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 289 $ · Ajust. superficie +22 930 $ · Ajust. âge +10 980 $ | 605 198 $ Poids 80 % |
| 8 | 876, rue Soissons, Repentigny 2026-06-04 · 645 m · Vendu 345 000 $ (3 571 $/m²) 96,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −10 357 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 344 168 $ Poids 77 % |
| 9 | 236, rue Sirois, Repentigny 2025-11-21 · 560 m · Vendu 447 500 $ (4 928 $/m²) 90,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +41 417 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 713 $ | 495 629 $ Poids 75 % |
| 10 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 800 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 350 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 627 025 $ Poids 75 % |
| 11 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 624 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie −17 712 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 635 046 $ Poids 75 % |
| 12 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 776 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −10 082 $ · Ajust. âge +7 725 $ | 519 137 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.