220 Rue NAVARRE · Repentigny
Valeur estimée
578 000 $
Unifamiliale · 4 056 $/m² · 142,5 m² · constr. 1986 · terrain 510,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510,9 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 700 $
Rôle antérieur 297 400 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107037162000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 400 $
Valeur bâtiment
255 300 $
Rôle antérieur
297 400 $
ID provincial
60013107037162000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
551 250 $
$/m² médian
4 167
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 188, rue Norbert, Repentigny 2026-05-15 · 286 m · Vendu 232 696 $ (1 646 $/m²) 141,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 934 $ · Ajust. superficie +905 $ · Ajust. âge +2 327 $ | 238 862 $ Poids 94 % |
| 2 | 156, Rue Norbert, Repentigny 2026-06-10 · 397 m · Vendu 580 000 $ (4 108 $/m²) 141,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +2 670 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 595 784 $ Poids 92 % |
| 3 | 958, rue Noiseux, Repentigny 2025-11-20 · 223 m · Vendu 610 000 $ (4 326 $/m²) 141 m² · constr. 1981 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +3 245 $ · Ajust. âge +15 250 $ | 684 951 $ Poids 84 % |
| 4 | 163, Rue Neptune, Repentigny 2025-12-18 · 345 m · Vendu 560 000 $ (4 017 $/m²) 139,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie +6 227 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 621 521 $ Poids 83 % |
| 5 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 551 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −3 248 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 629 354 $ Poids 83 % |
| 6 | 1005, rue Nicaise, Repentigny 2026-04-01 · 484 m · Vendu 582 000 $ (4 436 $/m²) 131,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 628 $ · Ajust. superficie +25 063 $ · Ajust. âge +8 730 $ | 639 422 $ Poids 78 % |
| 7 | 232, rue De Noranda, Repentigny 2026-06-15 · 240 m · Vendu 594 000 $ (4 760 $/m²) 124,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 490 $ · Ajust. superficie +42 123 $ · Ajust. âge +2 970 $ | 646 583 $ Poids 75 % |
| 8 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 780 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +14 918 $ · Ajust. âge +19 915 $ | 626 934 $ Poids 71 % |
| 9 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 877 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +5 982 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 620 781 $ Poids 70 % |
| 10 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 696 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie −11 648 $ · Ajust. âge −2 710 $ | 575 739 $ Poids 68 % |
| 11 | 1011, boulevard Iberville, Repentigny 2025-10-17 · 632 m · Vendu 645 000 $ (4 681 $/m²) 137,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +11 000 $ · Ajust. âge −45 150 $ | 670 617 $ Poids 68 % |
| 12 | 60, rue Roberval, Repentigny 2026-04-16 · 902 m · Vendu 328 209 $ (2 403 $/m²) 136,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 325 $ · Ajust. superficie +7 088 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 622 $ Poids 66 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.