941 Rue STUART · Repentigny
Valeur estimée
587 700 $
Unifamiliale · 6 416 $/m² · 91,6 m² · constr. 1984 · terrain 464,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 300 $
Rôle antérieur 311 600 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107042166200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
265 200 $
Rôle antérieur
311 600 $
ID provincial
60013107042166200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
571 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
551 250 $
$/m² médian
4 477
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 52 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 299 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie +8 206 $ · Ajust. âge +5 849 $ | 606 330 $ Poids 94 % |
| 2 | 969, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-19 · 345 m · Vendu 608 000 $ (6 862 $/m²) 88,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 667 $ · Ajust. superficie +10 293 $ · Ajust. âge +3 040 $ | 629 000 $ Poids 92 % |
| 3 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 435 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −670 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 623 555 $ Poids 92 % |
| 4 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 415 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −316 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 617 731 $ Poids 89 % |
| 5 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 481 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −3 483 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 656 101 $ Poids 89 % |
| 6 | 924, rue Stuart, Repentigny 2026-07-21 · 76 m · Vendu 565 000 $ (6 758 $/m²) 83,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 033 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 033 $ Poids 88 % |
| 7 | 974, rue de Neufchâtel, Repentigny 2026-05-25 · 418 m · Vendu 578 000 $ (6 636 $/m²) 87,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +14 931 $ · Ajust. âge −2 890 $ | 597 330 $ Poids 88 % |
| 8 | 159, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-06 · 124 m · Vendu 579 900 $ (6 895 $/m²) 84,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 312 $ · Ajust. superficie +25 858 $ · Ajust. âge +5 799 $ | 618 869 $ Poids 87 % |
| 9 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 313 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie −15 269 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 631 589 $ Poids 86 % |
| 10 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 520 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 762 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 615 363 $ Poids 86 % |
| 11 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 529 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −7 902 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 516 167 $ Poids 85 % |
| 12 | 123, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-17 · 221 m · Vendu 549 000 $ (6 551 $/m²) 83,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 289 $ · Ajust. superficie +25 550 $ · Ajust. âge +5 490 $ | 602 329 $ Poids 84 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.