910 Rue SALVAIL · Repentigny
Valeur estimée
582 400 $
Unifamiliale · 5 547 $/m² · 105 m² · constr. 1984 · terrain 548 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
548 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
488 500 $
Rôle antérieur 324 300 $ +50.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107050066000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 800 $
Valeur bâtiment
277 700 $
Rôle antérieur
324 300 $
ID provincial
60013107050066000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
584 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 497
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 50 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 167 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 909 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 515 716 $ Poids 98 % |
| 2 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 53 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +8 235 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 578 097 $ Poids 98 % |
| 3 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 191 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 074 $ · Ajust. âge −6 230 $ | 603 696 $ Poids 95 % |
| 4 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 358 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +738 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 520 888 $ Poids 94 % |
| 5 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 412 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +7 721 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 544 591 $ Poids 91 % |
| 6 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 259 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −492 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 572 957 $ Poids 90 % |
| 7 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 299 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +20 405 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 575 098 $ Poids 86 % |
| 8 | 919, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-24 · 180 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −7 671 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 584 869 $ Poids 84 % |
| 9 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 380 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 086 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 659 211 $ Poids 82 % |
| 10 | 876, rue Généreux, Repentigny 2025-12-03 · 359 m · Vendu 687 500 $ (6 688 $/m²) 102,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +7 357 $ · Ajust. âge +3 438 $ | 759 303 $ Poids 82 % |
| 11 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 358 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +25 652 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 672 510 $ Poids 81 % |
| 12 | 240, rue Nancy, Repentigny 2026-02-26 · 600 m · Vendu 631 000 $ (6 279 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +51 770 $ · Ajust. superficie +14 127 $ · Ajust. âge −3 155 $ | 693 742 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.