914 Rue SARRAZIN · Repentigny
Valeur estimée
585 700 $
Unifamiliale · 5 793 $/m² · 101,1 m² · constr. 1984 · terrain 566,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
566,7 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
496 600 $
Rôle antérieur 330 700 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107050894900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 700 $
Valeur bâtiment
284 900 $
Rôle antérieur
330 700 $
ID provincial
60013107050894900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
595 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 494
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 46 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −2 471 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 567 391 $ Poids 99 % |
| 2 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 289 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 854 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 511 296 $ Poids 94 % |
| 3 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 236 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 217 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 506 408 $ Poids 94 % |
| 4 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 348 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +9 934 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 564 627 $ Poids 90 % |
| 5 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 495 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −2 316 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 534 554 $ Poids 89 % |
| 6 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 429 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 325 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 646 450 $ Poids 88 % |
| 7 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 264 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 158 $ · Ajust. âge −6 230 $ | 592 612 $ Poids 86 % |
| 8 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 208 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +29 603 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 689 186 $ Poids 86 % |
| 9 | 29, rue Garceau, Repentigny 2026-07-30 · 498 m · Vendu 603 500 $ (6 273 $/m²) 96,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 370 $ · Ajust. âge +6 035 $ | 624 905 $ Poids 86 % |
| 10 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 162 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 152 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 655 377 $ Poids 86 % |
| 11 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 335 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −10 094 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 563 355 $ Poids 86 % |
| 12 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 441 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +13 742 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 660 601 $ Poids 84 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.