143 Rue BEAUCHESNE · Repentigny
Valeur estimée
588 800 $
Unifamiliale · 6 257 $/m² · 94,1 m² · constr. 1982 · terrain 557,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
477 400 $
Rôle antérieur 315 800 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107053641300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
266 200 $
Rôle antérieur
315 800 $
ID provincial
60013107053641300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
619 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 328
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 52 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 969, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-19 · 198 m · Vendu 608 000 $ (6 862 $/m²) 88,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 667 $ · Ajust. superficie +18 871 $ · Ajust. âge −3 040 $ | 631 498 $ Poids 92 % |
| 2 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 402 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 704 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 625 779 $ Poids 92 % |
| 3 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 443 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +5 224 $ · Ajust. âge +0 $ | 658 357 $ Poids 90 % |
| 4 | 974, rue de Neufchâtel, Repentigny 2026-05-25 · 261 m · Vendu 578 000 $ (6 636 $/m²) 87,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +23 226 $ · Ajust. âge −8 670 $ | 599 845 $ Poids 87 % |
| 5 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 232 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −21 686 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 542 575 $ Poids 86 % |
| 6 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 475 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie +7 590 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 619 837 $ Poids 86 % |
| 7 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 455 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie +16 411 $ · Ajust. âge +0 $ | 608 687 $ Poids 86 % |
| 8 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 467 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie −7 635 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 633 324 $ Poids 85 % |
| 9 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 460 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie −4 233 $ · Ajust. âge −14 437 $ | 606 211 $ Poids 84 % |
| 10 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 624 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 581 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 617 294 $ Poids 84 % |
| 11 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 545 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie −8 860 $ · Ajust. âge +5 230 $ | 540 603 $ Poids 83 % |
| 12 | 159, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-06 · 72 m · Vendu 579 900 $ (6 895 $/m²) 84,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 312 $ · Ajust. superficie +34 477 $ · Ajust. âge +0 $ | 621 689 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.