144 Rue NERON · Repentigny
Valeur estimée
567 700 $
Unifamiliale · 5 734 $/m² · 99 m² · constr. 1986 · terrain 464,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,8 m²
Frontage
16,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 600 $
Rôle antérieur 307 400 $ +53.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107066441300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 200 $
Valeur bâtiment
265 400 $
Rôle antérieur
307 400 $
ID provincial
60013107066441300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
549 900 $
$/m² médian
4 361
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 61 m · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie −7 261 $ · Ajust. âge +5 675 $ | 573 070 $ Poids 98 % |
| 2 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 200 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +14 317 $ · Ajust. âge +0 $ | 571 151 $ Poids 93 % |
| 3 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 540 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −8 235 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 567 226 $ Poids 86 % |
| 4 | 984, rue De Neubois, Repentigny 2026-04-07 · 397 m · Vendu 535 000 $ (5 129 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie −13 593 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 545 802 $ Poids 86 % |
| 5 | 969, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-19 · 169 m · Vendu 608 000 $ (6 862 $/m²) 88,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 667 $ · Ajust. superficie +35 684 $ · Ajust. âge +9 120 $ | 660 471 $ Poids 82 % |
| 6 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 546 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +3 146 $ · Ajust. âge +0 $ | 614 975 $ Poids 79 % |
| 7 | 240, rue Nancy, Repentigny 2026-02-26 · 622 m · Vendu 631 000 $ (6 279 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +51 770 $ · Ajust. superficie −4 709 $ · Ajust. âge +3 155 $ | 681 217 $ Poids 79 % |
| 8 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 589 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie +10 582 $ · Ajust. âge −2 887 $ | 632 576 $ Poids 78 % |
| 9 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 666 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 000 $ · Ajust. âge −8 670 $ | 586 330 $ Poids 78 % |
| 10 | 135, rue des Nomades, Repentigny 2026-05-27 · 336 m · Vendu 522 500 $ (5 951 $/m²) 87,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +33 326 $ · Ajust. âge −5 225 $ | 557 189 $ Poids 76 % |
| 11 | 974, rue de Neufchâtel, Repentigny 2026-05-25 · 273 m · Vendu 578 000 $ (6 636 $/m²) 87,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +39 485 $ · Ajust. âge +2 890 $ | 627 663 $ Poids 75 % |
| 12 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 714 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +7 329 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 660 087 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.