1000 Rue NAMUR · Repentigny
Valeur estimée
567 100 $
Unifamiliale · 6 020 $/m² · 94,2 m² · constr. 1987 · terrain 493,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
493,8 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 200 $
Rôle antérieur 295 300 $ +57.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107066902900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 100 $
Valeur bâtiment
256 100 $
Rôle antérieur
295 300 $
ID provincial
60013107066902900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
591 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 326
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 45 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 156 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +292 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 559 876 $ Poids 97 % |
| 2 | 969, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-19 · 176 m · Vendu 608 000 $ (6 862 $/m²) 88,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 667 $ · Ajust. superficie +19 214 $ · Ajust. âge +12 160 $ | 647 041 $ Poids 92 % |
| 3 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 76 m · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie −20 667 $ · Ajust. âge +8 513 $ | 562 502 $ Poids 90 % |
| 4 | 135, rue des Nomades, Repentigny 2026-05-27 · 289 m · Vendu 522 500 $ (5 951 $/m²) 87,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +19 043 $ · Ajust. âge −2 612 $ | 545 519 $ Poids 88 % |
| 5 | 974, rue de Neufchâtel, Repentigny 2026-05-25 · 263 m · Vendu 578 000 $ (6 636 $/m²) 87,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +23 558 $ · Ajust. âge +5 780 $ | 614 626 $ Poids 87 % |
| 6 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 618 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 164 $ · Ajust. âge −5 780 $ | 574 384 $ Poids 84 % |
| 7 | 131, rue des Narcisses, Repentigny 2026-05-13 · 381 m · Vendu 530 000 $ (6 085 $/m²) 87,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +21 602 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 552 985 $ Poids 84 % |
| 8 | 973, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-23 · 165 m · Vendu 540 000 $ (6 444 $/m²) 83,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +33 508 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 591 118 $ Poids 81 % |
| 9 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 578 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie −3 931 $ · Ajust. âge +0 $ | 620 950 $ Poids 80 % |
| 10 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 694 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 039 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 641 489 $ Poids 80 % |
| 11 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 516 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −10 582 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 604 047 $ Poids 79 % |
| 12 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 726 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +5 572 $ · Ajust. âge +16 125 $ | 674 831 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.