1012 Rue NAMUR · Repentigny
Valeur estimée
567 700 $
Unifamiliale · 5 501 $/m² · 103,2 m² · constr. 1984 · terrain 464,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 600 $
Rôle antérieur 299 400 $ +55.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107076136900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
261 500 $
Rôle antérieur
299 400 $
ID provincial
60013107076136900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
543 000 $
$/m² médian
4 346
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 88 m · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie +4 469 $ · Ajust. âge +0 $ | 579 125 $ Poids 98 % |
| 2 | 984, rue De Neubois, Repentigny 2026-04-07 · 473 m · Vendu 535 000 $ (5 129 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie −2 821 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 551 224 $ Poids 87 % |
| 3 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 111 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +26 589 $ · Ajust. âge −5 499 $ | 577 924 $ Poids 86 % |
| 4 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 610 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +3 294 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 573 156 $ Poids 84 % |
| 5 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 593 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 190 $ · Ajust. âge −6 230 $ | 598 580 $ Poids 80 % |
| 6 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 519 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +15 158 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 621 387 $ Poids 77 % |
| 7 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 785 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 205 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 511 420 $ Poids 75 % |
| 8 | 240, rue Nancy, Repentigny 2026-02-26 · 704 m · Vendu 631 000 $ (6 279 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +51 770 $ · Ajust. superficie +8 476 $ · Ajust. âge −3 155 $ | 688 092 $ Poids 74 % |
| 9 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 587 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 982 $ · Ajust. âge −14 450 $ | 593 532 $ Poids 74 % |
| 10 | 175, rue de Norvège, Repentigny 2026-07-29 · 234 m · Vendu 519 000 $ (5 786 $/m²) 89,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 055 $ · Ajust. âge −5 190 $ | 552 865 $ Poids 74 % |
| 11 | 919, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-24 · 545 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −12 125 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 580 415 $ Poids 73 % |
| 12 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 836 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 689 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 516 461 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.