1020 Rue NAMUR · Repentigny
Valeur estimée
536 500 $
Unifamiliale · 5 328 $/m² · 100,7 m² · constr. 1986 · terrain 469,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
469,6 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
411 600 $
Rôle antérieur 268 100 $ +53.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107076309500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 900 $
Valeur bâtiment
205 700 $
Rôle antérieur
268 100 $
ID provincial
60013107076309500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 326
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 29 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 107 m · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie −2 514 $ · Ajust. âge +5 675 $ | 577 817 $ Poids 98 % |
| 2 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 82 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +19 284 $ · Ajust. âge +0 $ | 576 119 $ Poids 92 % |
| 3 | 984, rue De Neubois, Repentigny 2026-04-07 · 495 m · Vendu 535 000 $ (5 129 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie −9 233 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 550 162 $ Poids 84 % |
| 4 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 639 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −3 569 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 571 893 $ Poids 82 % |
| 5 | 175, rue de Norvège, Repentigny 2026-07-29 · 204 m · Vendu 519 000 $ (5 786 $/m²) 89,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 823 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 823 $ Poids 81 % |
| 6 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 567 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 255 $ · Ajust. âge −8 670 $ | 591 585 $ Poids 80 % |
| 7 | 1001, rue de Neuville, Repentigny 2026-01-15 · 523 m · Vendu 525 000 $ (5 082 $/m²) 103,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −6 607 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 983 $ Poids 79 % |
| 8 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 524 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +8 008 $ · Ajust. âge +0 $ | 619 837 $ Poids 79 % |
| 9 | 969, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-19 · 242 m · Vendu 608 000 $ (6 862 $/m²) 88,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 667 $ · Ajust. superficie +41 517 $ · Ajust. âge +9 120 $ | 666 304 $ Poids 77 % |
| 10 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 617 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie +15 723 $ · Ajust. âge −2 887 $ | 637 716 $ Poids 75 % |
| 11 | 240, rue Nancy, Repentigny 2026-02-26 · 728 m · Vendu 631 000 $ (6 279 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +51 770 $ · Ajust. superficie +628 $ · Ajust. âge +3 155 $ | 686 553 $ Poids 74 % |
| 12 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 623 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 295 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 705 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.