128 Rue NORVEGE · Repentigny
Valeur estimée
604 800 $
Unifamiliale · 5 015 $/m² · 120,6 m² · constr. 1986 · terrain 637,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
637,3 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
526 500 $
Rôle antérieur 355 000 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107086846200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 200 $
Valeur bâtiment
311 300 $
Rôle antérieur
355 000 $
ID provincial
60013107086846200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
612 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
590 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
538 000 $
$/m² médian
4 205
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 525 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +79 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 196 284 $ Poids 87 % |
| 2 | 956, Rue De Rouen, Repentigny 2026-03-23 · 401 m · Vendu 560 000 $ (4 899 $/m²) 114,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +15 433 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 615 400 $ Poids 85 % |
| 3 | 152, rue des Nomades, Repentigny 2026-04-21 · 145 m · Vendu 198 480 $ (1 509 $/m²) 131,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie −8 226 $ · Ajust. âge −1 985 $ | 196 327 $ Poids 84 % |
| 4 | 1005, rue Nicaise, Repentigny 2026-04-01 · 137 m · Vendu 582 000 $ (4 436 $/m²) 131,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 628 $ · Ajust. superficie −23 511 $ · Ajust. âge +8 730 $ | 590 848 $ Poids 84 % |
| 5 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 619 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie −14 676 $ · Ajust. âge +16 497 $ | 574 047 $ Poids 78 % |
| 6 | 232, rue De Noranda, Repentigny 2026-06-15 · 746 m · Vendu 594 000 $ (4 760 $/m²) 124,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 490 $ · Ajust. superficie −9 995 $ · Ajust. âge +2 970 $ | 594 465 $ Poids 76 % |
| 7 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 701 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 264 $ · Ajust. âge +0 $ | 654 264 $ Poids 70 % |
| 8 | 1206, rue Rabelais, Repentigny 2026-06-22 · 885 m · Vendu 505 000 $ (4 201 $/m²) 120,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +840 $ · Ajust. âge −5 050 $ | 507 158 $ Poids 70 % |
| 9 | 168, rue Néron, Repentigny 2026-02-05 · 320 m · Vendu 617 500 $ (4 561 $/m²) 135,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +50 663 $ · Ajust. superficie −33 748 $ · Ajust. âge +6 175 $ | 640 590 $ Poids 69 % |
| 10 | 60, rue Roberval, Repentigny 2026-04-16 · 410 m · Vendu 328 209 $ (2 403 $/m²) 136,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 325 $ · Ajust. superficie −19 222 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 312 $ Poids 68 % |
| 11 | 10, rue Rivard, Repentigny 2026-04-20 · 726 m · Vendu 618 449 $ (5 653 $/m²) 109,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 108 $ · Ajust. superficie +31 657 $ · Ajust. âge +9 277 $ | 684 491 $ Poids 67 % |
| 12 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 258 m · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie +53 063 $ · Ajust. âge +5 675 $ | 633 394 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.