155 Rue NORVEGE · Repentigny
Valeur estimée
586 200 $
Unifamiliale · 5 300 $/m² · 110,6 m² · constr. 1987 · terrain 539 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
539 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 700 $
Rôle antérieur 327 900 $ +46.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107087648600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 300 $
Valeur bâtiment
270 400 $
Rôle antérieur
327 900 $
ID provincial
60013107087648600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 264 m · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie +25 135 $ · Ajust. âge +8 513 $ | 608 304 $ Poids 86 % |
| 2 | 956, Rue De Rouen, Repentigny 2026-03-23 · 527 m · Vendu 560 000 $ (4 899 $/m²) 114,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie −9 064 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 703 $ Poids 83 % |
| 3 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 777 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 842 $ · Ajust. âge +3 115 $ | 628 957 $ Poids 76 % |
| 4 | 984, rue De Neubois, Repentigny 2026-04-07 · 649 m · Vendu 535 000 $ (5 129 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +16 158 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 578 228 $ Poids 76 % |
| 5 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 633 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −7 805 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 189 350 $ Poids 72 % |
| 6 | 10, rue Rivard, Repentigny 2026-04-20 · 826 m · Vendu 618 449 $ (5 653 $/m²) 109,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 108 $ · Ajust. superficie +3 392 $ · Ajust. âge +12 369 $ | 659 318 $ Poids 71 % |
| 7 | 1001, rue de Neuville, Repentigny 2026-01-15 · 626 m · Vendu 525 000 $ (5 082 $/m²) 103,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +18 550 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 594 765 $ Poids 71 % |
| 8 | 919, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-24 · 687 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +6 186 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 606 751 $ Poids 69 % |
| 9 | 34, rue de Neuve-France, Repentigny 2025-08-12 · 206 m · Vendu 600 000 $ (5 808 $/m²) 103,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +21 200 $ · Ajust. âge +0 $ | 670 746 $ Poids 69 % |
| 10 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 770 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +23 608 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 601 869 $ Poids 69 % |
| 11 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 80 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +48 211 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 607 795 $ Poids 69 % |
| 12 | 1069, rue Noiseux, Repentigny 2025-09-03 · 226 m · Vendu 550 000 $ (5 435 $/m²) 101,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +25 543 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 629 258 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.