139 Rue NORVEGE · Repentigny
Valeur estimée
592 800 $
Unifamiliale · 6 416 $/m² · 92,4 m² · constr. 1987 · terrain 473,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
473,6 m²
Frontage
24,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
504 300 $
Rôle antérieur 330 500 $ +52.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107087812500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 400 $
Valeur bâtiment
297 900 $
Rôle antérieur
330 500 $
ID provincial
60013107087812500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
557 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 221
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 81 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie −4 967 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 554 616 $ Poids 98 % |
| 2 | 175, rue de Norvège, Repentigny 2026-07-29 · 141 m · Vendu 519 000 $ (5 786 $/m²) 89,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 811 $ · Ajust. âge +2 595 $ | 529 406 $ Poids 98 % |
| 3 | 135, rue des Nomades, Repentigny 2026-05-27 · 82 m · Vendu 522 500 $ (5 951 $/m²) 87,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +13 687 $ · Ajust. âge −2 612 $ | 540 163 $ Poids 94 % |
| 4 | 969, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-19 · 320 m · Vendu 608 000 $ (6 862 $/m²) 88,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 667 $ · Ajust. superficie +13 038 $ · Ajust. âge +12 160 $ | 640 865 $ Poids 92 % |
| 5 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 419 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 400 $ · Ajust. âge −5 780 $ | 568 820 $ Poids 92 % |
| 6 | 131, rue des Narcisses, Repentigny 2026-05-13 · 176 m · Vendu 530 000 $ (6 085 $/m²) 87,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +16 125 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 547 508 $ Poids 91 % |
| 7 | 974, rue de Neufchâtel, Repentigny 2026-05-25 · 333 m · Vendu 578 000 $ (6 636 $/m²) 87,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +17 586 $ · Ajust. âge +5 780 $ | 608 654 $ Poids 89 % |
| 8 | 973, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-23 · 305 m · Vendu 540 000 $ (6 444 $/m²) 83,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +27 709 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 585 318 $ Poids 83 % |
| 9 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 255 m · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie −25 694 $ · Ajust. âge +8 513 $ | 557 475 $ Poids 82 % |
| 10 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 652 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −858 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 527 876 $ Poids 81 % |
| 11 | 1208, rue Roussel, Repentigny 2026-02-26 · 557 m · Vendu 580 000 $ (6 576 $/m²) 88,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +13 810 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 635 596 $ Poids 79 % |
| 12 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 450 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −15 730 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 598 899 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.