166 Rue NORVEGE · Repentigny
Valeur estimée
636 800 $
Unifamiliale · 3 759 $/m² · 169,4 m² · constr. 1987 · terrain 493,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
493,8 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 400 $
Rôle antérieur 342 700 $ +52.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107088022900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 100 $
Valeur bâtiment
313 300 $
Rôle antérieur
342 700 $
ID provincial
60013107088022900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
622 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
662 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 252
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, rue Roberval, Repentigny 2025-10-16 · 413 m · Vendu 680 000 $ (4 174 $/m²) 162,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +13 567 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 759 977 $ Poids 75 % |
| 2 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 563 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie +32 229 $ · Ajust. âge +0 $ | 724 738 $ Poids 71 % |
| 3 | 995, boulevard Iberville, Repentigny 2025-09-19 · 395 m · Vendu 690 000 $ (3 835 $/m²) 179,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie −20 136 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 730 351 $ Poids 70 % |
| 4 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 712 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −20 698 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 611 903 $ Poids 69 % |
| 5 | 1160, rue Noiseux, Repentigny 2025-05-16 · 287 m · Vendu 599 000 $ (3 655 $/m²) 163,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 528 $ · Ajust. superficie +10 050 $ · Ajust. âge +0 $ | 662 579 $ Poids 62 % |
| 6 | 1087, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-04 · 278 m · Vendu 551 000 $ (3 743 $/m²) 147,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 996 $ · Ajust. superficie +41 550 $ · Ajust. âge +0 $ | 643 545 $ Poids 62 % |
| 7 | 222, rue de Normandin, Repentigny 2025-05-05 · 332 m · Vendu 65 000 $ (376 $/m²) 172,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 809 $ · Ajust. superficie −639 $ · Ajust. âge −325 $ | 69 844 $ Poids 61 % |
| 8 | 1132, rue Noiseux, Repentigny 2025-04-22 · 193 m · Vendu 585 000 $ (3 598 $/m²) 162,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +77 810 $ · Ajust. superficie +12 232 $ · Ajust. âge +0 $ | 675 042 $ Poids 60 % |
| 9 | 196, rue des Nomades, Repentigny 2025-07-17 · 201 m · Vendu 570 000 $ (3 755 $/m²) 151,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 073 $ · Ajust. superficie +33 043 $ · Ajust. âge +0 $ | 633 116 $ Poids 60 % |
| 10 | 83, boulevard Laurentien, Repentigny 2025-07-15 · 578 m · Vendu 610 000 $ (3 801 $/m²) 160,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie +16 913 $ · Ajust. âge +0 $ | 659 096 $ Poids 60 % |
| 11 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 595 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie +37 310 $ · Ajust. âge +0 $ | 627 407 $ Poids 59 % |
| 12 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 677 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +52 052 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 696 922 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.