159 Rue NORVEGE · Repentigny
Valeur estimée
595 200 $
Unifamiliale · 5 563 $/m² · 107 m² · constr. 1986 · terrain 464,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 500 $
Rôle antérieur 329 500 $ +53.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107088600200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
301 400 $
Rôle antérieur
329 500 $
ID provincial
60013107088600200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
595 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
595 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
536 500 $
$/m² médian
4 201
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 269 m · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie +15 081 $ · Ajust. âge +5 675 $ | 595 412 $ Poids 92 % |
| 2 | 984, rue De Neubois, Repentigny 2026-04-07 · 651 m · Vendu 535 000 $ (5 129 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +6 925 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 566 320 $ Poids 79 % |
| 3 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 87 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +37 692 $ · Ajust. âge +0 $ | 594 526 $ Poids 78 % |
| 4 | 956, Rue De Rouen, Repentigny 2026-03-23 · 543 m · Vendu 560 000 $ (4 899 $/m²) 114,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie −17 883 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 582 084 $ Poids 78 % |
| 5 | 1001, rue de Neuville, Repentigny 2026-01-15 · 620 m · Vendu 525 000 $ (5 082 $/m²) 103,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +9 402 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 992 $ Poids 75 % |
| 6 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 787 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 390 $ · Ajust. âge +0 $ | 615 610 $ Poids 75 % |
| 7 | 34, rue de Neuve-France, Repentigny 2025-08-12 · 189 m · Vendu 600 000 $ (5 808 $/m²) 103,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +10 745 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 657 291 $ Poids 73 % |
| 8 | 1069, rue Noiseux, Repentigny 2025-09-03 · 213 m · Vendu 550 000 $ (5 435 $/m²) 101,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +15 761 $ · Ajust. âge +0 $ | 616 725 $ Poids 73 % |
| 9 | 1169, rue Noiseux, Repentigny 2025-10-21 · 312 m · Vendu 560 000 $ (5 662 $/m²) 98,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +22 932 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 632 023 $ Poids 73 % |
| 10 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 783 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +13 725 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 589 187 $ Poids 73 % |
| 11 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 525 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +26 027 $ · Ajust. âge +0 $ | 637 855 $ Poids 72 % |
| 12 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 433 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 727 $ · Ajust. âge −8 670 $ | 611 057 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.