120 Rue NORVEGE · Repentigny
Valeur estimée
638 200 $
Unifamiliale · 3 657 $/m² · 174,5 m² · constr. 1986 · terrain 536,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
536,4 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
538 800 $
Rôle antérieur 356 600 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107096144500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 200 $
Valeur bâtiment
328 600 $
Rôle antérieur
356 600 $
ID provincial
60013107096144500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
640 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
634 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 208
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 68 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 540 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −12 515 $ · Ajust. âge +0 $ | 617 161 $ Poids 81 % |
| 2 | 995, boulevard Iberville, Repentigny 2025-09-19 · 208 m · Vendu 690 000 $ (3 835 $/m²) 179,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie −10 356 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 736 681 $ Poids 77 % |
| 3 | 101, rue Roberval, Repentigny 2025-10-16 · 198 m · Vendu 680 000 $ (4 174 $/m²) 162,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +24 211 $ · Ajust. âge +0 $ | 767 222 $ Poids 76 % |
| 4 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 354 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie +42 833 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 732 142 $ Poids 71 % |
| 5 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 718 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie −10 425 $ · Ajust. âge −2 482 $ | 238 458 $ Poids 68 % |
| 6 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 590 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie −34 648 $ · Ajust. âge −6 370 $ | 604 015 $ Poids 67 % |
| 7 | 83, boulevard Laurentien, Repentigny 2025-07-15 · 427 m · Vendu 610 000 $ (3 801 $/m²) 160,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie +26 604 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 665 737 $ Poids 60 % |
| 8 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 801 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +25 815 $ · Ajust. âge +0 $ | 625 626 $ Poids 60 % |
| 9 | 1160, rue Noiseux, Repentigny 2025-05-16 · 334 m · Vendu 599 000 $ (3 655 $/m²) 163,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 528 $ · Ajust. superficie +19 370 $ · Ajust. âge −2 995 $ | 668 903 $ Poids 59 % |
| 10 | 122, rue Rivard, Repentigny 2025-07-31 · 708 m · Vendu 599 000 $ (3 348 $/m²) 178,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +31 603 $ · Ajust. superficie −7 366 $ · Ajust. âge −11 980 $ | 611 257 $ Poids 59 % |
| 11 | 222, rue de Normandin, Repentigny 2025-05-05 · 502 m · Vendu 65 000 $ (376 $/m²) 172,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 809 $ · Ajust. superficie +320 $ · Ajust. âge −650 $ | 70 478 $ Poids 58 % |
| 12 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 422 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie +46 592 $ · Ajust. âge −2 710 $ | 633 979 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.