112 Rue NORVEGE · Repentigny
Valeur estimée
574 100 $
Unifamiliale · 5 224 $/m² · 109,9 m² · constr. 1986 · terrain 527,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
527,2 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 400 $
Rôle antérieur 313 300 $ +52.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107096422700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 700 $
Valeur bâtiment
266 700 $
Rôle antérieur
313 300 $
ID provincial
60013107096422700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 201
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 48 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 956, Rue De Rouen, Repentigny 2026-03-23 · 364 m · Vendu 560 000 $ (4 899 $/m²) 114,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie −10 779 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 589 189 $ Poids 87 % |
| 2 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 319 m · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie +23 180 $ · Ajust. âge +5 675 $ | 603 511 $ Poids 86 % |
| 3 | 10, rue Rivard, Repentigny 2026-04-20 · 659 m · Vendu 618 449 $ (5 653 $/m²) 109,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 108 $ · Ajust. superficie +1 413 $ · Ajust. âge +9 277 $ | 654 247 $ Poids 80 % |
| 4 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 723 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +853 $ · Ajust. âge +0 $ | 623 853 $ Poids 79 % |
| 5 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 669 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +21 686 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 597 148 $ Poids 75 % |
| 6 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 521 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −8 357 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 187 848 $ Poids 75 % |
| 7 | 919, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-24 · 568 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +4 454 $ · Ajust. âge +13 375 $ | 602 344 $ Poids 74 % |
| 8 | 984, rue De Neubois, Repentigny 2026-04-07 · 694 m · Vendu 535 000 $ (5 129 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +14 362 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 573 758 $ Poids 74 % |
| 9 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 805 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 789 $ · Ajust. âge +10 300 $ | 538 089 $ Poids 72 % |
| 10 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 332 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +34 321 $ · Ajust. âge +0 $ | 646 150 $ Poids 71 % |
| 11 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 186 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +46 166 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 000 $ Poids 70 % |
| 12 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 876 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 785 $ · Ajust. âge +17 675 $ | 532 460 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.