108 Rue NORVEGE · Repentigny
Valeur estimée
568 800 $
Unifamiliale · 5 615 $/m² · 101,3 m² · constr. 1987 · terrain 522,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
522,6 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
475 000 $
Rôle antérieur 314 100 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107096561800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 500 $
Valeur bâtiment
265 500 $
Rôle antérieur
314 100 $
ID provincial
60013107096561800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 201
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 335 m · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie −838 $ · Ajust. âge +8 513 $ | 582 331 $ Poids 94 % |
| 2 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 203 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +21 038 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 580 621 $ Poids 89 % |
| 3 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 317 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +9 724 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 624 353 $ Poids 85 % |
| 4 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 369 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 109 $ · Ajust. âge −5 780 $ | 596 329 $ Poids 85 % |
| 5 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 670 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −1 922 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 576 340 $ Poids 81 % |
| 6 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 483 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie +17 537 $ · Ajust. âge +0 $ | 642 418 $ Poids 79 % |
| 7 | 175, rue de Norvège, Repentigny 2026-07-29 · 267 m · Vendu 519 000 $ (5 786 $/m²) 89,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 559 $ · Ajust. âge +2 595 $ | 555 154 $ Poids 78 % |
| 8 | 984, rue De Neubois, Repentigny 2026-04-07 · 708 m · Vendu 535 000 $ (5 129 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie −7 694 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 554 376 $ Poids 76 % |
| 9 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 580 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +24 585 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 553 318 $ Poids 75 % |
| 10 | 969, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-19 · 301 m · Vendu 608 000 $ (6 862 $/m²) 88,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 667 $ · Ajust. superficie +43 576 $ · Ajust. âge +12 160 $ | 671 402 $ Poids 74 % |
| 11 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 799 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 362 $ · Ajust. âge +12 875 $ | 519 513 $ Poids 74 % |
| 12 | 135, rue des Nomades, Repentigny 2026-05-27 · 155 m · Vendu 522 500 $ (5 951 $/m²) 87,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +40 169 $ · Ajust. âge −2 612 $ | 566 645 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.