139 Rue NOMADES · Repentigny
Valeur estimée
693 600 $
Unifamiliale · 3 156 $/m² · 219,8 m² · constr. 1988 · terrain 464,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,7 m²
Frontage
17,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
590 400 $
Rôle antérieur 384 500 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107097428700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 200 $
Valeur bâtiment
385 200 $
Rôle antérieur
384 500 $
ID provincial
60013107097428700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
692 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
695 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
536 500 $
$/m² médian
4 201
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 78 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 417 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +18 835 $ · Ajust. âge −10 050 $ | 687 233 $ Poids 86 % |
| 2 | 118, rue Rivard, Repentigny 2026-06-26 · 807 m · Vendu 788 000 $ (3 392 $/m²) 232,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie −21 201 $ · Ajust. âge +0 $ | 776 735 $ Poids 70 % |
| 3 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 588 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +39 040 $ · Ajust. âge +0 $ | 684 072 $ Poids 70 % |
| 4 | 187, rue Serval, Repentigny 2026-05-01 · 858 m · Vendu 855 000 $ (3 727 $/m²) 229,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −17 890 $ · Ajust. âge +12 825 $ | 860 716 $ Poids 68 % |
| 5 | 1141, rue Rainville, Repentigny 2025-06-03 · 375 m · Vendu 775 000 $ (3 692 $/m²) 209,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +18 277 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 841 773 $ Poids 62 % |
| 6 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 665 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie +19 090 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 455 $ Poids 61 % |
| 7 | 899, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-03-23 · 1.1 km · Vendu 831 000 $ (3 931 $/m²) 211,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +63 463 $ · Ajust. superficie +16 510 $ · Ajust. âge +12 465 $ | 923 438 $ Poids 54 % |
| 8 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 153 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 865 153 $ Poids 52 % |
| 9 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 571 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +60 169 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 695 695 $ Poids 52 % |
| 10 | 1258, rue des Appalaches, Repentigny 2025-09-02 · 968 m · Vendu 500 000 $ (2 420 $/m²) 206,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +15 973 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 512 304 $ Poids 49 % |
| 11 | 84, rue Roberval, Repentigny 2025-04-08 · 414 m · Vendu 633 000 $ (2 590 $/m²) 244,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +84 194 $ · Ajust. superficie −31 857 $ · Ajust. âge +6 330 $ | 691 667 $ Poids 46 % |
| 12 | 995, boulevard Iberville, Repentigny 2025-09-19 · 353 m · Vendu 690 000 $ (3 835 $/m²) 179,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie +76 518 $ · Ajust. âge +0 $ | 830 455 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.