1066 Rue NEUVILLE · Repentigny
Valeur estimée
657 100 $
Unifamiliale · 3 796 $/m² · 173,1 m² · constr. 1986 · terrain 485,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
485,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 600 $
Rôle antérieur 378 400 $ +50.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107140208200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 100 $
Valeur bâtiment
374 500 $
Rôle antérieur
378 400 $
ID provincial
60013107140208200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
656 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
658 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
550 500 $
$/m² médian
4 221
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 222, rue de Normandin, Repentigny 2025-05-05 · 199 m · Vendu 65 000 $ (376 $/m²) 172,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 809 $ · Ajust. superficie +56 $ · Ajust. âge −650 $ | 70 215 $ Poids 64 % |
| 2 | 995, boulevard Iberville, Repentigny 2025-09-19 · 786 m · Vendu 690 000 $ (3 835 $/m²) 179,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie −13 041 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 733 996 $ Poids 59 % |
| 3 | 239, rue Serval, Repentigny 2025-09-11 · 768 m · Vendu 656 000 $ (3 993 $/m²) 164,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +60 786 $ · Ajust. superficie +17 568 $ · Ajust. âge +6 560 $ | 740 914 $ Poids 59 % |
| 4 | 101, rue Roberval, Repentigny 2025-10-16 · 847 m · Vendu 680 000 $ (4 174 $/m²) 162,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +21 289 $ · Ajust. âge +0 $ | 764 300 $ Poids 57 % |
| 5 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 972 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie +39 922 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 729 231 $ Poids 51 % |
| 6 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 1.2 km · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −14 761 $ · Ajust. âge +0 $ | 614 915 $ Poids 50 % |
| 7 | 188, rue Norbert, Repentigny 2026-05-15 · 606 m · Vendu 232 696 $ (1 646 $/m²) 141,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 934 $ · Ajust. superficie +26 084 $ · Ajust. âge +2 327 $ | 264 041 $ Poids 49 % |
| 8 | 156, Rue Norbert, Repentigny 2026-06-10 · 676 m · Vendu 580 000 $ (4 108 $/m²) 141,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +65 517 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 658 631 $ Poids 47 % |
| 9 | 1087, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-04 · 729 m · Vendu 551 000 $ (3 743 $/m²) 147,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 996 $ · Ajust. superficie +48 475 $ · Ajust. âge −2 755 $ | 647 715 $ Poids 47 % |
| 10 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 1.1 km · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +23 406 $ · Ajust. âge +0 $ | 623 216 $ Poids 46 % |
| 11 | 958, rue Noiseux, Repentigny 2025-11-20 · 539 m · Vendu 610 000 $ (4 326 $/m²) 141 m² · constr. 1981 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +69 436 $ · Ajust. âge +15 250 $ | 751 143 $ Poids 44 % |
| 12 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 1.2 km · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie −11 337 $ · Ajust. âge −2 482 $ | 237 546 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.