288 Rue NEWTON · Repentigny
Valeur estimée
615 300 $
Unifamiliale · 6 456 $/m² · 95,3 m² · constr. 1998 · terrain 645,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
645,1 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
515 100 $
Rôle antérieur 347 300 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107152138300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 600 $
Valeur bâtiment
299 500 $
Rôle antérieur
347 300 $
ID provincial
60013107152138300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
593 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
549 900 $
$/m² médian
4 290
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 610 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +3 506 $ · Ajust. âge +32 994 $ | 593 334 $ Poids 83 % |
| 2 | 175, rue de Norvège, Repentigny 2026-07-29 · 537 m · Vendu 519 000 $ (5 786 $/m²) 89,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 201 $ · Ajust. âge +31 140 $ | 566 341 $ Poids 83 % |
| 3 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 622 m · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie −17 595 $ · Ajust. âge +39 725 $ | 596 786 $ Poids 78 % |
| 4 | 1001, rue de Neuville, Repentigny 2026-01-15 · 467 m · Vendu 525 000 $ (5 082 $/m²) 103,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −20 329 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 584 760 $ Poids 74 % |
| 5 | 135, rue des Nomades, Repentigny 2026-05-27 · 667 m · Vendu 522 500 $ (5 951 $/m²) 87,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +22 316 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 577 530 $ Poids 73 % |
| 6 | 131, rue des Narcisses, Repentigny 2026-05-13 · 664 m · Vendu 530 000 $ (6 085 $/m²) 87,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +24 948 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 585 481 $ Poids 71 % |
| 7 | 1041, rue de Nevers, Repentigny 2025-10-09 · 310 m · Vendu 546 000 $ (6 283 $/m²) 86,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 594 $ · Ajust. superficie +26 389 $ · Ajust. âge +30 030 $ | 653 013 $ Poids 69 % |
| 8 | 1069, rue Noiseux, Repentigny 2025-09-03 · 397 m · Vendu 550 000 $ (5 435 $/m²) 101,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −16 033 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 617 932 $ Poids 69 % |
| 9 | 1049, rue Noiseux, Repentigny 2025-12-15 · 405 m · Vendu 107 390 $ (1 260 $/m²) 85,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 530 $ · Ajust. superficie +6 365 $ · Ajust. âge +5 906 $ | 129 191 $ Poids 68 % |
| 10 | 216, de Nice, Repentigny 2026-06-23 · 524 m · Vendu 592 000 $ (7 115 $/m²) 83,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 465 $ · Ajust. superficie +43 048 $ · Ajust. âge +35 520 $ | 678 033 $ Poids 68 % |
| 11 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 931 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 564 $ · Ajust. âge +26 010 $ | 609 574 $ Poids 67 % |
| 12 | 969, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-19 · 850 m · Vendu 608 000 $ (6 862 $/m²) 88,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 667 $ · Ajust. superficie +22 989 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 684 255 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.