293 Rue NAVARONE · Repentigny
Valeur estimée
654 000 $
Unifamiliale · 3 635 $/m² · 179,9 m² · constr. 1988 · terrain 493,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
493,7 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
546 800 $
Rôle antérieur 359 800 $ +52.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107161886100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 500 $
Valeur bâtiment
350 300 $
Rôle antérieur
359 800 $
ID provincial
60013107161886100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
637 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
684 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 240
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 71 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1065, rue Nicolas, Repentigny 2026-04-13 · 223 m · Vendu 663 000 $ (4 162 $/m²) 159,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 917 $ · Ajust. superficie +42 868 $ · Ajust. âge +0 $ | 732 785 $ Poids 76 % |
| 2 | 995, boulevard Iberville, Repentigny 2025-09-19 · 745 m · Vendu 690 000 $ (3 835 $/m²) 179,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 753 937 $ Poids 62 % |
| 3 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 971 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie −6 906 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 459 $ Poids 61 % |
| 4 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 998 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −3 851 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 631 676 $ Poids 61 % |
| 5 | 222, rue de Normandin, Repentigny 2025-05-05 · 344 m · Vendu 65 000 $ (376 $/m²) 172,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 809 $ · Ajust. superficie +1 335 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 144 $ Poids 60 % |
| 6 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 981 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie −25 864 $ · Ajust. âge +0 $ | 619 168 $ Poids 57 % |
| 7 | 14, rue Rigaud, Repentigny 2025-12-16 · 1.0 km · Vendu 302 500 $ (1 725 $/m²) 175,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 844 $ · Ajust. superficie +3 880 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 330 199 $ Poids 56 % |
| 8 | 101, rue Roberval, Repentigny 2025-10-16 · 761 m · Vendu 680 000 $ (4 174 $/m²) 162,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +35 482 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 785 292 $ Poids 55 % |
| 9 | 1160, rue Noiseux, Repentigny 2025-05-16 · 437 m · Vendu 599 000 $ (3 655 $/m²) 163,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 528 $ · Ajust. superficie +29 237 $ · Ajust. âge +2 995 $ | 684 761 $ Poids 53 % |
| 10 | 38, Rue Neuve-France, Repentigny 2025-06-03 · 209 m · Vendu 625 000 $ (3 981 $/m²) 157 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +45 581 $ · Ajust. âge +0 $ | 722 191 $ Poids 51 % |
| 11 | 1132, rue Noiseux, Repentigny 2025-04-22 · 355 m · Vendu 585 000 $ (3 598 $/m²) 162,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +77 810 $ · Ajust. superficie +31 121 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 696 856 $ Poids 51 % |
| 12 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 823 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −45 396 $ · Ajust. âge −10 050 $ | 623 002 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.