330 Rue CHANDONNET · Repentigny
Valeur estimée
686 200 $
Unifamiliale · 5 060 $/m² · 135,6 m² · constr. 2004 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
607 100 $
Rôle antérieur 392 300 $ +54.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
107176925800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
402 000 $
Rôle antérieur
392 300 $
ID provincial
60013107176925800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
700 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
660 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
543 500 $
$/m² médian
4 187
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 77 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 189, rue de Niagara, Repentigny 2026-06-26 · 650 m · Vendu 565 000 $ (4 115 $/m²) 137,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −3 498 $ · Ajust. âge +45 200 $ | 613 827 $ Poids 82 % |
| 2 | 152, rue des Nomades, Repentigny 2026-04-21 · 857 m · Vendu 198 480 $ (1 509 $/m²) 131,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie +3 094 $ · Ajust. âge +15 878 $ | 225 511 $ Poids 69 % |
| 3 | 1093, rue de Nevers, Repentigny 2025-10-17 · 583 m · Vendu 615 000 $ (4 328 $/m²) 142,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie −14 066 $ · Ajust. âge +52 275 $ | 710 197 $ Poids 68 % |
| 4 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 943 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −3 337 $ · Ajust. âge +45 750 $ | 660 105 $ Poids 66 % |
| 5 | 168, rue Néron, Repentigny 2026-02-05 · 1.0 km · Vendu 617 500 $ (4 561 $/m²) 135,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +50 663 $ · Ajust. superficie +456 $ · Ajust. âge +61 750 $ | 730 369 $ Poids 58 % |
| 6 | 1005, rue Nicaise, Repentigny 2026-04-01 · 1.1 km · Vendu 582 000 $ (4 436 $/m²) 131,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 628 $ · Ajust. superficie +9 759 $ · Ajust. âge +58 200 $ | 673 587 $ Poids 56 % |
| 7 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 1.0 km · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −22 183 $ · Ajust. âge +51 200 $ | 677 088 $ Poids 55 % |
| 8 | 289, rue de Navarone, Repentigny 2025-10-17 · 501 m · Vendu 605 000 $ (3 929 $/m²) 154 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 061 $ · Ajust. superficie −36 143 $ · Ajust. âge +48 400 $ | 673 318 $ Poids 55 % |
| 9 | 163, Rue Neptune, Repentigny 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 560 000 $ (4 017 $/m²) 139,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie −7 633 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 658 062 $ Poids 52 % |
| 10 | 242, rue de Normandin, Repentigny 2025-06-13 · 819 m · Vendu 652 500 $ (4 667 $/m²) 139,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 881 $ · Ajust. superficie −9 802 $ · Ajust. âge +55 463 $ | 752 042 $ Poids 50 % |
| 11 | 66, rue de Neuve-France, Repentigny 2026-05-26 · 578 m · Vendu 630 000 $ (3 938 $/m²) 160 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −48 038 $ · Ajust. âge +53 550 $ | 643 457 $ Poids 50 % |
| 12 | 1087, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-04 · 951 m · Vendu 551 000 $ (3 743 $/m²) 147,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 996 $ · Ajust. superficie −21 711 $ · Ajust. âge +46 835 $ | 627 120 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.