905 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
617 300 $
Unifamiliale · 6 477 $/m² · 95,3 m² · constr. 1983 · terrain 1 110,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 110,3 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
531 100 $
Rôle antérieur 377 100 $ +40.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116917415300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 000 $
Valeur bâtiment
318 100 $
Rôle antérieur
377 100 $
ID provincial
60013116917415300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
624 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
603 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 240
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, rue Garceau, Repentigny 2026-07-30 · 127 m · Vendu 603 500 $ (6 273 $/m²) 96,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 823 $ · Ajust. âge +3 018 $ | 603 694 $ Poids 99 % |
| 2 | 38, rue Giguère, Repentigny 2026-05-11 · 156 m · Vendu 584 000 $ (6 259 $/m²) 93,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie +6 259 $ · Ajust. âge +5 840 $ | 603 463 $ Poids 96 % |
| 3 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 427 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +9 403 $ · Ajust. âge +3 225 $ | 665 762 $ Poids 89 % |
| 4 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 471 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 724 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 632 874 $ Poids 88 % |
| 5 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 411 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie −605 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 612 726 $ Poids 86 % |
| 6 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 362 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 118 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 494 457 $ Poids 80 % |
| 7 | 60, rue Gournay, Repentigny 2025-12-24 · 483 m · Vendu 550 000 $ (5 589 $/m²) 98,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −8 664 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 143 $ Poids 79 % |
| 8 | 49, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-22 · 324 m · Vendu 525 000 $ (6 191 $/m²) 84,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +32 503 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 571 998 $ Poids 78 % |
| 9 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 703 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +10 885 $ · Ajust. âge +17 130 $ | 606 215 $ Poids 77 % |
| 10 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 594 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −7 436 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 595 993 $ Poids 77 % |
| 11 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 682 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie +11 385 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 626 532 $ Poids 76 % |
| 12 | 927, rue Rouville, Repentigny 2026-05-01 · 308 m · Vendu 415 000 $ (4 923 $/m²) 84,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +27 076 $ · Ajust. âge +2 075 $ | 449 384 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.