10 Rue VIEUX-MOULIN · Repentigny
Valeur estimée
929 200 $
Unifamiliale · 6 261 $/m² · 148,4 m² · constr. 1963 · terrain 1 463,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 463,1 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
934 600 $
Rôle antérieur 626 400 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116926499200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
525 500 $
Valeur bâtiment
409 100 $
Rôle antérieur
626 400 $
ID provincial
60013116926499200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 141 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 208
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 95 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, rue Rivard, Repentigny 2026-07-03 · 360 m · Vendu 508 000 $ (3 580 $/m²) 141,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 635 $ · Ajust. âge −50 800 $ | 468 835 $ Poids 91 % |
| 2 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 663 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie −11 436 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 617 073 $ Poids 75 % |
| 3 | 60, rue Roberval, Repentigny 2026-04-16 · 660 m · Vendu 328 209 $ (2 403 $/m²) 136,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 325 $ · Ajust. superficie +14 176 $ · Ajust. âge −32 821 $ | 322 889 $ Poids 72 % |
| 4 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 699 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie −910 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 534 987 $ Poids 70 % |
| 5 | 929, rue Notre-Dame, Repentigny 2025-08-20 · 225 m · Vendu 550 000 $ (4 032 $/m²) 136,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +24 194 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 564 610 $ Poids 68 % |
| 6 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 453 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie +45 321 $ · Ajust. âge −46 741 $ | 570 805 $ Poids 64 % |
| 7 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 768 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −19 103 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 525 808 $ Poids 64 % |
| 8 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 978 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 578 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 461 722 $ Poids 62 % |
| 9 | 156, Rue Norbert, Repentigny 2026-06-10 · 995 m · Vendu 580 000 $ (4 108 $/m²) 141,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +14 788 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 544 101 $ Poids 61 % |
| 10 | 25, rue Guimond, Repentigny 2025-07-07 · 413 m · Vendu 480 000 $ (3 509 $/m²) 136,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +20 351 $ · Ajust. âge −40 800 $ | 484 875 $ Poids 61 % |
| 11 | 1062, rue Rachel, Repentigny 2025-09-15 · 802 m · Vendu 770 000 $ (5 278 $/m²) 145,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie +6 597 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 770 947 $ Poids 60 % |
| 12 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 1.0 km · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +14 873 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 659 277 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.