14 Rue VIEUX-MOULIN · Repentigny
Valeur estimée
725 900 $
Unifamiliale · 4 531 $/m² · 160,2 m² · constr. 1958 · terrain 1 364,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 364,3 m²
Frontage
21,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
753 800 $
Rôle antérieur 503 500 $ +49.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116927494100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
383 000 $
Valeur bâtiment
370 800 $
Rôle antérieur
503 500 $
ID provincial
60013116927494100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
826 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
539 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 221
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 82 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 613 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie +13 099 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 641 608 $ Poids 77 % |
| 2 | 130, rue Rivard, Repentigny 2026-07-03 · 313 m · Vendu 508 000 $ (3 580 $/m²) 141,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 757 $ · Ajust. âge −50 800 $ | 489 957 $ Poids 77 % |
| 3 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 741 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +1 205 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 546 115 $ Poids 71 % |
| 4 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 653 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie +20 566 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 556 463 $ Poids 67 % |
| 5 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 992 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 698 $ · Ajust. âge −48 450 $ | 468 248 $ Poids 64 % |
| 6 | 84, rue Vézina, Repentigny 2026-06-10 · 916 m · Vendu 605 000 $ (3 546 $/m²) 170,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −18 441 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 533 688 $ Poids 64 % |
| 7 | 101, rue Roberval, Repentigny 2025-10-16 · 768 m · Vendu 680 000 $ (4 174 $/m²) 162,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie −5 635 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 669 375 $ Poids 63 % |
| 8 | 85, Rue Vézina, Repentigny 2025-12-12 · 960 m · Vendu 292 464 $ (1 806 $/m²) 161,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 953 $ · Ajust. superficie −1 535 $ · Ajust. âge −29 246 $ | 287 635 $ Poids 58 % |
| 9 | 60, rue Roberval, Repentigny 2026-04-16 · 610 m · Vendu 328 209 $ (2 403 $/m²) 136,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 325 $ · Ajust. superficie +28 352 $ · Ajust. âge −32 821 $ | 337 065 $ Poids 58 % |
| 10 | 122, rue Rivard, Repentigny 2025-07-31 · 343 m · Vendu 599 000 $ (3 348 $/m²) 178,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +31 603 $ · Ajust. superficie −31 306 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 539 397 $ Poids 57 % |
| 11 | 1062, rue Rachel, Repentigny 2025-09-15 · 754 m · Vendu 770 000 $ (5 278 $/m²) 145,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie +37 735 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 802 085 $ Poids 54 % |
| 12 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 783 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −35 459 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 535 717 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.