916 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
864 700 $
Unifamiliale · 4 592 $/m² · 188,3 m² · constr. 1948 · terrain 2 000,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 000,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
893 700 $
Rôle antérieur 704 400 $ +26.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116927526200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
606 100 $
Valeur bâtiment
287 600 $
Rôle antérieur
704 400 $
ID provincial
60013116927526200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 015 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 205
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 899, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-03-23 · 162 m · Vendu 831 000 $ (3 931 $/m²) 211,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +63 463 $ · Ajust. superficie −45 402 $ · Ajust. âge −83 100 $ | 765 961 $ Poids 74 % |
| 2 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 758 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +9 627 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 580 803 $ Poids 72 % |
| 3 | 122, rue Rivard, Repentigny 2025-07-31 · 318 m · Vendu 599 000 $ (3 348 $/m²) 178,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +31 603 $ · Ajust. superficie +15 737 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 586 439 $ Poids 69 % |
| 4 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 889 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie −12 200 $ · Ajust. âge −63 700 $ | 569 132 $ Poids 68 % |
| 5 | 26, rue Beauchesne, Repentigny 2025-05-06 · 237 m · Vendu 600 000 $ (3 094 $/m²) 193,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 618 $ · Ajust. superficie −8 664 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 584 953 $ Poids 62 % |
| 6 | 995, boulevard Iberville, Repentigny 2025-09-19 · 779 m · Vendu 690 000 $ (3 835 $/m²) 179,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie +16 109 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 701 046 $ Poids 59 % |
| 7 | 84, rue Vézina, Repentigny 2026-06-10 · 939 m · Vendu 605 000 $ (3 546 $/m²) 170,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +31 385 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 583 514 $ Poids 58 % |
| 8 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 898 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −31 874 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 579 574 $ Poids 57 % |
| 9 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 1.1 km · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie −1 433 $ · Ajust. âge −24 823 $ | 225 108 $ Poids 55 % |
| 10 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 748 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +49 565 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 594 476 $ Poids 48 % |
| 11 | 101, rue Roberval, Repentigny 2025-10-16 · 752 m · Vendu 680 000 $ (4 174 $/m²) 162,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +53 014 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 728 025 $ Poids 48 % |
| 12 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 598 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie +71 527 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 700 036 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.