927 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
3 220 700 $
Unifamiliale · 3 938 $/m² · 817,8 m² · constr. 2021 · terrain 1 329,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
817,8 m²
Étages × logements
3 × 10
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 329,3 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 844 800 $
Rôle antérieur 2 450 000 $ +16.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116928489200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
460 100 $
Valeur bâtiment
2 384 700 $
Rôle antérieur
2 450 000 $
ID provincial
60013116928489200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 419 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
4 708 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±75.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +505 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 100 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, rue Rochefort, Repentigny 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 4 650 000 $ Ajust. marché +58 635 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 4 708 635 $ Poids 35 % |
| 2 | 6, rue du Vieux-Moulin, Repentigny 2025-02-27 · 259 m · Vendu 1 300 000 $ (2 667 $/m²) 487,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +243 126 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 998 126 $ Poids 4 % |
| 3 | 48, rue Duquette, Repentigny 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 1 025 000 $ (3 208 $/m²) 319,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +90 958 $ · Ajust. superficie +256 250 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 474 708 $ Poids 0 % |
| 4 | 44, rue Bastien, Repentigny 2025-09-18 · 1.9 km · Vendu 1 250 000 $ (3 456 $/m²) 361,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +115 828 $ · Ajust. superficie +312 500 $ · Ajust. âge +125 000 $ | 1 803 328 $ Poids 0 % |
| 5 | 53, rue Duquette, Repentigny 2025-11-10 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (1 415 $/m²) 282,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +100 000 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 577 021 $ Poids 0 % |
| 6 | 921, rue Goyer, Repentigny 2024-09-09 · 447 m · Vendu 130 000 $ (461 $/m²) 281,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +26 227 $ · Ajust. superficie +32 500 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 201 727 $ Poids 0 % |
| 7 | 118, rue Rivard, Repentigny 2026-06-26 · 212 m · Vendu 788 000 $ (3 392 $/m²) 232,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie +197 000 $ · Ajust. âge +78 800 $ | 1 073 736 $ Poids 0 % |
| 8 | 84, rue Roberval, Repentigny 2025-04-08 · 533 m · Vendu 633 000 $ (2 590 $/m²) 244,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +84 194 $ · Ajust. superficie +158 250 $ · Ajust. âge +63 300 $ | 938 744 $ Poids 0 % |
| 9 | 937, rue de Rouen, Repentigny 2024-10-04 · 529 m · Vendu 745 000 $ (2 940 $/m²) 253,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +150 301 $ · Ajust. superficie +186 250 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 1 156 051 $ Poids 0 % |
| 10 | 187, rue Serval, Repentigny 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 855 000 $ (3 727 $/m²) 229,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +213 750 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 165 031 $ Poids 0 % |
| 11 | 899, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-03-23 · 243 m · Vendu 831 000 $ (3 931 $/m²) 211,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +63 463 $ · Ajust. superficie +207 750 $ · Ajust. âge +83 100 $ | 1 185 313 $ Poids 0 % |
| 12 | 774, Boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-30 · 1.3 km · Vendu 635 000 $ (2 683 $/m²) 236,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +56 350 $ · Ajust. superficie +158 750 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 913 600 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.