929 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
603 200 $
Unifamiliale · 4 422 $/m² · 136,4 m² · constr. 1990 · terrain 500,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
500,5 m²
Frontage
12,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
524 000 $
Rôle antérieur 327 200 $ +60.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116929601500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 500 $
Valeur bâtiment
341 500 $
Rôle antérieur
327 200 $
ID provincial
60013116929601500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
607 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
538 000 $
$/m² médian
4 201
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 57 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, rue Rivard, Repentigny 2026-07-03 · 137 m · Vendu 508 000 $ (3 580 $/m²) 141,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 845 $ · Ajust. âge +2 540 $ | 500 695 $ Poids 96 % |
| 2 | 60, rue Roberval, Repentigny 2026-04-16 · 440 m · Vendu 328 209 $ (2 403 $/m²) 136,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 325 $ · Ajust. superficie −240 $ · Ajust. âge +6 564 $ | 347 858 $ Poids 88 % |
| 3 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 309 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie +19 423 $ · Ajust. âge +27 495 $ | 619 144 $ Poids 86 % |
| 4 | 929, rue Notre-Dame, Repentigny 2025-08-20 · 5 m · Vendu 550 000 $ (4 032 $/m²) 136,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 595 417 $ Poids 77 % |
| 5 | 156, Rue Norbert, Repentigny 2026-06-10 · 846 m · Vendu 580 000 $ (4 108 $/m²) 141,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −9 858 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 594 855 $ Poids 70 % |
| 6 | 1005, rue Nicaise, Repentigny 2026-04-01 · 814 m · Vendu 582 000 $ (4 436 $/m²) 131,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 628 $ · Ajust. superficie +11 534 $ · Ajust. âge +20 370 $ | 637 532 $ Poids 70 % |
| 7 | 1011, boulevard Iberville, Repentigny 2025-10-17 · 679 m · Vendu 645 000 $ (4 681 $/m²) 137,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie −3 276 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 669 241 $ Poids 67 % |
| 8 | 938, boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-05 · 546 m · Vendu 542 000 $ (3 640 $/m²) 148,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 097 $ · Ajust. superficie −22 750 $ · Ajust. âge +8 130 $ | 575 477 $ Poids 67 % |
| 9 | 30, rue Rossini, Repentigny 2025-11-07 · 675 m · Vendu 100 000 $ (774 $/m²) 129,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +2 786 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 113 542 $ Poids 66 % |
| 10 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 464 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie −36 387 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 665 722 $ Poids 65 % |
| 11 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 653 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +12 536 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 212 541 $ Poids 65 % |
| 12 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 951 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +2 101 $ · Ajust. âge +31 295 $ | 625 497 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.